Vadet 8

Villa · 198 m² · bygget 2014

Om boligen

Villa på 198 m², grund på 981 m², 7 værelser, opført i 2014. Beliggende i Holstebro Kommune (7500). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2014
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 198 m²
Samlet bygningsareal: 273 m²
Bebygget areal: 273 m²
Grundareal: 981 m²
Indbygget garage: 75 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.099 kr/m².3.261.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetVadet gns: 18.808 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 7500-snit 16.041 kr/m²+17,20 pct.
3Vores vurdering3.477.399 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+622,95 pct. siden jul. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (villa)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 198 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. jul. 2010 · Alm. Salg: 481.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.477.399 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014Bygget
2010jul.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2014481.000 kr.
1985majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2014

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vadet 28 7500 Holstebro	172 m²	199 m	08-06-2025	2.900.000 kr.	16.860 kr./m²
Vadet 20 7500 Holstebro	245 m²	126 m	13-05-2025	4.495.000 kr.	18.347 kr./m²
Vadet 34 7500 Holstebro	145 m²	91 m	16-03-2025	2.825.000 kr.	19.483 kr./m²
Kæret 12 7500 Holstebro	191 m²	448 m	08-05-2026	3.550.000 kr.	18.586 kr./m²
Dammen 8 7500 Holstebro	188 m²	588 m	24-06-2026	3.325.000 kr.	17.686 kr./m²
Ravnsøvej 41 7500 Holstebro	200 m²	957 m	24-03-2025	4.050.000 kr.	20.250 kr./m²
Furesøvej 23 7500 Holstebro	196 m²	1,0 km	29-08-2024	3.230.000 kr.	16.480 kr./m²
Folden 16 7500 Holstebro	179 m²	345 m	28-10-2025	3.995.000 kr.	22.318 kr./m²
Ravelsvej 5 7500 Holstebro	207 m²	755 m	10-03-2024	2.495.000 kr.	12.053 kr./m²
Ellehammersvej 120 7500 Holstebro	196 m²	1,2 km	18-04-2024	1.750.000 kr.	8.929 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu