Klitdalen 12, Houvig

Fritidshus · 89 m² · bygget 1965

Om boligen

Fritidshus på 89 m², grund på 2.080 m², 5 værelser, opført i 1965, renoveret i 2003. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6950).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1965
Om-/tilbygget: 2003
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 89 m²
Samlet bygningsareal: 89 m²
Bebygget areal: 89 m²
Grundareal: 2080 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.192.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.296.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 61 handler i HouvigMedian pris/m² for fritidshus i Houvig (6950, sidste 24 mdr.): 26.944 kr/m² × 89 m².2.398.016 kr.
2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2080 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.536.699 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+74,34 pct. siden maj 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6950 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6950 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 89 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2010 · Alm. Salg: 1.455.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.536.699 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021sep.Ejerandel overdraget
2010majSolgt, alm. frit salg1.455.000 kr.
2003Ombygning
1998sep.Ejerskifte
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Klitdalen 17, Houvig 6950 Ringkøbing	89 m²	161 m	28-10-2024	2.425.000 kr.	27.247 kr./m²
Klitdalen 11, Houvig 6950 Ringkøbing	88 m²	220 m	09-11-2025	1.750.000 kr.	19.886 kr./m²
Klitdalen 65, Houvig 6950 Ringkøbing	103 m²	232 m	19-02-2024	3.930.000 kr.	38.155 kr./m²
Klitdalen 33, Houvig 6950 Ringkøbing	105 m²	109 m	09-03-2024	3.400.000 kr.	32.381 kr./m²
Klitdalen 63, Houvig 6950 Ringkøbing	105 m²	237 m	12-02-2025	4.755.000 kr.	45.286 kr./m²
Klitdalen 13, Houvig 6950 Ringkøbing	69 m²	180 m	03-06-2024	2.012.500 kr.	29.167 kr./m²
Klitdalen 6, Houvig 6950 Ringkøbing	118 m²	76 m	09-03-2026	3.175.000 kr.	26.907 kr./m²
Klitdalen 29, Houvig 6950 Ringkøbing	120 m²	104 m	08-11-2025	2.975.000 kr.	24.792 kr./m²
Klitdalen 45, Houvig 6950 Ringkøbing	120 m²	267 m	07-03-2025	4.900.000 kr.	40.833 kr./m²
Sneppedalen 5, Houvig 6950 Ringkøbing	88 m²	117 m	14-10-2024	2.350.000 kr.	26.705 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6950

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu