Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 3330 Gørløse

Løngangen 4

Villa · 81 m² · bygget 1950

Om boligen

Villa på 81 m², grund på 939 m², 3 værelser, opført i 1950. Beliggende i Hillerød Kommune (3330). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1950
Kommune
Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal
81 m²
Samlet bygningsareal
81 m²
Bebygget areal
81 m²
Grundareal
939 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.720.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.372.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.119 kr/m².2.729.500 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk81 m² vs. 97 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.4%+2,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.595.634 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+320,28 pct. siden jun. 2010
78k713k1,3M2,0M2,6M19931997200120052009201320172021202530. jun. 20101.000.000 kr.26. jan. 2024617.600 kr.I dag · vores estimat2.595.634 kr.Markedet · 1993360.936 kr.Markedet · 1994484.056 kr.Markedet · 1995373.410 kr.Markedet · 1996467.532 kr.Markedet · 1997532.494 kr.Markedet · 1998569.187 kr.Markedet · 1999157.221 kr.Markedet · 2000660.555 kr.Markedet · 2001712.719 kr.Markedet · 2002345.303 kr.Markedet · 2003954.909 kr.Markedet · 20041.007.478 kr.Markedet · 2005418.365 kr.Markedet · 20061.487.565 kr.Markedet · 20072.620.593 kr.Markedet · 20081.508.301 kr.Markedet · 2009998.001 kr.Markedet · 20101.331.478 kr.Markedet · 2011708.750 kr.Markedet · 20121.232.577 kr.Markedet · 20131.153.764 kr.Markedet · 20141.286.604 kr.Markedet · 2015527.715 kr.Markedet · 2016517.833 kr.Markedet · 20171.088.235 kr.Markedet · 2018918.540 kr.Markedet · 20191.284.336 kr.Markedet · 20201.581.201 kr.Markedet · 20211.902.933 kr.Markedet · 20222.246.211 kr.Markedet · 2023946.890 kr.Markedet · 20241.571.157 kr.Markedet · 20251.703.835 kr.Markedet · 20261.526.121 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3330 (villa)

Markedsudvikling i 3330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 81 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2010 · Alm. Salg
1.000.000 kr.
26. jan. 2024 · Alm. Salg
617.600 kr.
I dag · vores estimat
2.595.634 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jan.Ejerskifte617.600 kr.
  • 2010jun.Solgt, alm. frit salg1.000.000 kr.
  • 1984feb.Ejerskifte
  • 1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kurreholmvej 6
3330 Gørløse		84 m²210 m24-03-20241.600.000 kr.19.048 kr./m²
Plantagevej 8
3330 Gørløse		83 m²811 m23-06-20257.900.000 kr.95.181 kr./m²
Gammel Engvej 1
3330 Gørløse		69 m²227 m18-01-20261.300.000 kr.18.841 kr./m²
Lystrupvej 10
3330 Gørløse		100 m²97 m03-06-20241.725.000 kr.17.250 kr./m²
Amalievej 13
3330 Gørløse		100 m²248 m30-03-20242.225.000 kr.22.250 kr./m²
Amalievej 2
3330 Gørløse		100 m²265 m18-06-20252.375.000 kr.23.750 kr./m²
Amalievej 1
3330 Gørløse		100 m²305 m14-10-20252.075.000 kr.20.750 kr./m²
Gammel Engvej 6B
3330 Gørløse		105 m²217 m30-11-20253.150.000 kr.30.000 kr./m²
Lillevej 4
3330 Gørløse		109 m²157 m07-08-20252.695.000 kr.24.725 kr./m²
Damgårdsvej 11
3330 Gørløse		116 m²340 m12-02-20242.250.000 kr.19.397 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3330

4 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden