Sivsangervej 33, Lodbj Hede

Fritidshus · 194 m² · bygget 1994

Om boligen

Fritidshus på 194 m², grund på 2.346 m², 5 værelser, opført i 1994. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6950).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1994
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 194 m²
Samlet bygningsareal: 194 m²
Bebygget areal: 194 m²
Grundareal: 2346 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.066.000 kr.
Offentlig grundværdi: 407.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 66 handler i Lodbj HedeMedian pris/m² for fritidshus i Lodbj Hede (6950, sidste 24 mdr.): 20.102 kr/m² × 194 m².3.899.788 kr.
2Boligareal større end typisk194 m² vs. 150 m² for sammenlignelige handler (+29%). Justering på basis-pris: -4.3%-4,30 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2346 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.516.705 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+24,28 pct. siden maj 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6950 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6950 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 194 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2010 · Alm. Salg: 2.025.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.516.705 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010majSolgt, alm. frit salg2.025.000 kr.
2007majEjerskifte
1996dec.Ejerskifte
1994Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sivsangervej 15, Lodbj Hede 6950 Ringkøbing	144 m²	85 m	19-08-2025	2.150.000 kr.	14.931 kr./m²
Sivsangervej 5, Lodbj Hede 6950 Ringkøbing	132 m²	191 m	08-11-2025	1.975.000 kr.	14.962 kr./m²
Sivsangervej 10, Lodbj Hede 6950 Ringkøbing	120 m²	247 m	29-04-2025	3.400.000 kr.	28.333 kr./m²
Sivsangervej 18, Lodbj Hede 6950 Ringkøbing	108 m²	290 m	28-09-2025	1.745.000 kr.	16.157 kr./m²
Sivsangervej 37, Lodbj Hede 6950 Ringkøbing	99 m²	57 m	05-08-2025	1.665.000 kr.	16.818 kr./m²
Risbjergvej 50, Lodbj Hede 6950 Ringkøbing	189 m²	458 m	14-08-2026	2.698.000 kr.	14.275 kr./m²
Brunbjergvej 27, Lodbj Hede 6950 Ringkøbing	181 m²	364 m	13-03-2025	2.400.000 kr.	13.260 kr./m²
Brunbjergvej 43, Lodbj Hede 6950 Ringkøbing	177 m²	362 m	06-07-2026	3.950.000 kr.	22.316 kr./m²
Brunbjergvej 43, Lodbj Hede 6950 Ringkøbing	177 m²	362 m	27-10-2024	2.250.000 kr.	12.712 kr./m²
Brunbjergvej 33, Lodbj Hede 6950 Ringkøbing	177 m²	372 m	29-09-2026	2.995.000 kr.	16.921 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6950

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu