Lyngen 13, Søndervig

Fritidshus · 62 m² · bygget 1934

Om boligen

Fritidshus på 62 m², grund på 3.214 m², 3 værelser, opført i 1934, renoveret i 2001. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6950).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1934
Om-/tilbygget: 2001
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 62 m²
Samlet bygningsareal: 62 m²
Bebygget areal: 62 m²
Grundareal: 3214 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Ikke oplyst
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.834.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.980.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 277 handler i SøndervigMedian pris/m² for fritidshus i Søndervig (6950, sidste 24 mdr.): 30.174 kr/m² × 62 m².1.870.788 kr.
2Alders-risiko (92 år)Huset er 92 år gammelt (opført 1934). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)3214 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.224.960 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+38,30 pct. siden apr. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6950 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6950 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 62 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. apr. 2010 · Alm. Salg: 1.608.750 kr.
I dag · vores estimat: 2.224.960 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010apr.Solgt, familiehandel1.608.750 kr.
2001Ombygning
1994sep.Ejerskifte
1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lyngen 27 6950 Ringkøbing	70 m²	170 m	25-06-2026	2.395.000 kr.	34.214 kr./m²
Nordsøvej 480, Søndervig 6950 Ringkøbing	63 m²	286 m	03-02-2025	1.900.000 kr.	30.159 kr./m²
Marehalmen 45, Søndervig 6950 Ringkøbing	61 m²	371 m	16-04-2026	1.875.000 kr.	30.738 kr./m²
Holmsborgvej 48, Søndervig 6950 Ringkøbing	61 m²	483 m	09-03-2025	2.265.000 kr.	37.131 kr./m²
Jens Jensens Vej 54, Søndervig 6950 Ringkøbing	65 m²	543 m	06-10-2025	2.400.000 kr.	36.923 kr./m²
Nordsøvej 257, Søndervig 6950 Ringkøbing	59 m²	576 m	26-01-2026	2.310.000 kr.	39.153 kr./m²
Wolle Friks Vej 26, Søndervig 6950 Ringkøbing	66 m²	488 m	09-08-2026	2.100.000 kr.	31.818 kr./m²
Solvej 40, Søndervig 6950 Ringkøbing	63 m²	1,0 km	11-05-2026	1.777.777 kr.	28.219 kr./m²
Nordsøvej 201, Søndervig 6950 Ringkøbing	59 m²	789 m	06-05-2026	2.495.000 kr.	42.288 kr./m²
Fyrrekrat 13, Søndervig 6950 Ringkøbing	60 m²	968 m	21-09-2025	1.162.500 kr.	19.375 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6950

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu