Bellisvej 22, V Hærup

Fritidshus · 81 m² · bygget 2010

Om boligen

Fritidshus på 81 m², grund på 3.163 m², 4 værelser, opført i 2010. Beliggende i Skive Kommune (7860). Energimærke F1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2010
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 81 m²
Samlet bygningsareal: 81 m²
Bebygget areal: 81 m²
Grundareal: 3163 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke: F1
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.415.000 kr.
Offentlig grundværdi: 429.000 kr.

Boligen er klassificeret som F1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 13 handler i V HærupMedian pris/m² for fritidshus i V Hærup (7860, sidste 24 mdr.): 14.764 kr/m² × 81 m².1.195.884 kr.
2Stor grund (>2000 m²)3163 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering1.245.773 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+179,16 pct. siden mar. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7860 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7860 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 81 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. mar. 2020 · Alm. Salg: 446.250 kr.
I dag · vores estimat: 1.245.773 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020mar.Ejerskifte446.250 kr.
2010feb.Ejerandel overdraget
Bygget
1996majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2010

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bellisvej 8, V Hærup 7860 Spøttrup	60 m²	125 m	13-08-2026	875.000 kr.	14.583 kr./m²
Normannsvej 11, Ø Hærup 7860 Spøttrup	80 m²	743 m	14-05-2024	900.000 kr.	11.250 kr./m²
Lyngvej 12, V Hærup 7860 Spøttrup	75 m²	327 m	24-01-2024	850.000 kr.	11.333 kr./m²
Sitkagranvej 6, V Hærup 7860 Spøttrup	77 m²	599 m	13-08-2025	1.590.000 kr.	20.649 kr./m²
Lyngvej 41, V Hærup 7860 Spøttrup	89 m²	367 m	10-03-2025	940.000 kr.	10.562 kr./m²
Sikavej 6, Ø Hærup 7860 Spøttrup	79 m²	979 m	11-03-2024	1.450.000 kr.	18.354 kr./m²
Lyngvej 24, V Hærup 7860 Spøttrup	71 m²	432 m	03-04-2025	1.095.000 kr.	15.423 kr./m²
Vibevej 8, Vendal 7860 Spøttrup	81 m²	1,5 km	21-05-2024	3.300.000 kr.	40.741 kr./m²
Bjergfyrvej 13, V Hærup 7860 Spøttrup	72 m²	628 m	06-06-2026	1.030.000 kr.	14.306 kr./m²
Bjergfyrvej 13, V Hærup 7860 Spøttrup	72 m²	628 m	16-08-2024	925.000 kr.	12.847 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7860

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu