Villa på 172 m², grund på 1.101 m², 6 værelser, opført i 1969, renoveret i 1983. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5792). Energimærke E.
Boligens data
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Boligen
Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1969
Om-/tilbygget
1983
Kommune
Faaborg-Midtfyn Kommune
Arealer
Boligareal
172 m²
Samlet bygningsareal
172 m²
Bebygget areal
172 m²
Grundareal
1101 m²
Indretning
Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2
Installationer
Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem
Materialer
Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl
Energi & vurdering
Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.772.000 kr.
Offentlig grundværdi
514.000 kr.
Boligen er klassificeret som E
Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver
A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv
Hvorfor denne pris?
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid
1Median af 53 handler i Nørre LyndelseMedian pris/m² for villa i Nørre Lyndelse (5792, sidste 24 mdr.): 15.093 kr/m² × 172 m².2.595.996 kr.
2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1983 (43 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.282.578 kr.
Prisudvikling på ejendommen
2 historiske salg + vores estimat i dag
+61,88 pct. siden apr. 2010
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5792 (villa)
Markedsudvikling i 5792 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 172 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
30. apr. 2010 · Alm. Salg
1.500.000 kr.
31. jan. 2020 · Alm. Salg
1.410.000 kr.
I dag · vores estimat
2.282.578 kr.
Boligens historie
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
2020jan.Ejerskifte1.410.000 kr.
2010apr.Solgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
1983Ombygning
1969Bygget
Sammenlignelige handler
De handler vurderingen hviler på
Adresse
Areal
Afstand
Solgt
Pris
Pr. m²
Bregnevej 15, Nørre Lyndelse 5792 Årslev
152 m²
168 m
18-08-2024
1.675.000 kr.
11.020 kr./m²
Bregnevej 13, Nørre Lyndelse 5792 Årslev
108 m²
141 m
02-11-2025
1.630.000 kr.
15.093 kr./m²
Bregnevej 10, Nørre Lyndelse 5792 Årslev
98 m²
72 m
04-06-2026
1.700.000 kr.
17.347 kr./m²
Kirkestien 12, Nørre Lyndelse 5792 Årslev
170 m²
312 m
11-09-2025
2.007.000 kr.
11.806 kr./m²
Søndergård 42, Nørre Lyndelse 5792 Årslev
171 m²
556 m
11-02-2025
3.825.000 kr.
22.368 kr./m²
Egevej 4, Nørre Lyndelse 5792 Årslev
164 m²
354 m
07-02-2026
2.495.000 kr.
15.213 kr./m²
Solvænget 21, Nørre Lyndelse 5792 Årslev
163 m²
319 m
30-01-2025
1.850.000 kr.
11.350 kr./m²
Vestervangen 17, Nørre Lyndelse 5792 Årslev
185 m²
212 m
17-08-2024
2.030.000 kr.
10.973 kr./m²
Pilevej 23, Nørre Lyndelse 5792 Årslev
184 m²
290 m
02-03-2024
2.720.000 kr.
14.783 kr./m²
Abildhøj 2, Nørre Lyndelse 5792 Årslev
170 m²
769 m
05-11-2025
3.925.000 kr.
23.088 kr./m²
— Til salg lige nu
Andre boliger til salg i 5792
2 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
eStatic
