Prisvurdering · 4540 Fårevejle
Villa · 227 m² · bygget 1927
Villa på 227 m², grund på 4.413 m², 4 værelser, opført i 1927, renoveret i 1977. Beliggende i Odsherred Kommune (4540). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 4.495.000 kr.
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid{'label': 'Udbudspris 43% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 4.495.000 kr / Estimat: 3.149.941 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}
1 historisk salg + vores estimat i dag
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4540 (villa)
Markedsudvikling i 4540 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 227 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
De handler vurderingen hviler på
| Adresse | Areal | Afstand | Solgt | Pris | Pr. m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Veddingevej 19 4540 Fårevejle | 172 m² | 783 m | 27-05-2025 | 2.800.000 kr. | 16.279 kr./m² |
| Veddingevej 33 4540 Fårevejle | 173 m² | 1,3 km | 04-08-2025 | 3.575.000 kr. | 20.665 kr./m² |
| Adelers Alle 34, Kirkebyen 4540 Fårevejle | 214 m² | 4,4 km | 25-09-2024 | 3.400.000 kr. | 15.888 kr./m² |
| Åsvej 16 4540 Fårevejle | 260 m² | 4,1 km | 17-11-2024 | 1.800.000 kr. | 6.923 kr./m² |
| Åsvej 1 4540 Fårevejle | 172 m² | 3,5 km | 24-07-2024 | 2.223.630 kr. | 12.928 kr./m² |
| Ordrupvej 74A, Ordrup 4540 Fårevejle | 178 m² | 3,8 km | 22-05-2025 | 3.850.000 kr. | 21.629 kr./m² |
| Fårevejle Kanalvej 5 4540 Fårevejle | 185 m² | 4,3 km | 15-05-2024 | 1.175.000 kr. | 6.351 kr./m² |
| Præstebjergvej 20, Kirkebyen 4540 Fårevejle | 168 m² | 3,8 km | 26-10-2024 | 1.900.000 kr. | 11.310 kr./m² |
| Kårupvej 5 4540 Fårevejle | 188 m² | 4,8 km | 12-11-2023 | 3.400.000 kr. | 18.085 kr./m² |
| Vinkelkrogen 3 4540 Fårevejle | 131 m² | 2,8 km | 19-09-2024 | 3.700.000 kr. | 28.244 kr./m² |
— Til salg lige nu
12 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
Denne boligTil salg nu
Til salgNøddebakken 1B, Veddinge Bk4540 Fårevejle · 0,2 km væk88 m² 4 vær. 20083.495.000 kr.39.716 kr/m² · 218 dage på markedet
Til salgEStjernebakken 12, Veddinge Bk4540 Fårevejle · 0,3 km væk290 m² 13 vær. 19528.495.000 kr.29.293 kr/m² · 761 dage på markedet
Til salgLindebakken 44540 Fårevejle · 0,5 km væk137 m² 3 vær. 20196.895.000 kr.50.328 kr/m² · 112 dage på markedet
Til salgSvellebakken 74, Veddinge Bk4540 Fårevejle · 0,6 km væk103 m² 4 vær. 20123.995.000 kr.38.786 kr/m² · 385 dage på markedet
Til salgGVeddingevej 184540 Fårevejle · 0,7 km væk145 m² 4 vær. 18804.295.000 kr.29.621 kr/m² · 10 dage på markedet
Til salgCLynghøj 3, Veddinge Bk4540 Fårevejle · 0,7 km væk141 m² 5 vær. 19684.300.000 kr.30.496 kr/m² · 224 dage på markedet
Til salgStrandbakken 3, Veddinge4540 Fårevejle · 0,8 km væk115 m² 5 vær.6.195.000 kr.53.870 kr/m² · 4 dage på markedet
Til salgSkamlebækvej 49A4540 Fårevejle · 0,8 km væk185 m² 3 vær. 18776.500.000 kr.35.135 kr/m² · 521 dage på markedet
Til salgRosenhøj 8, Veddinge Bk4540 Fårevejle · 0,9 km væk98 m² 4 vær. 19763.295.000 kr.33.622 kr/m² · 143 dage på markedet
Til salgLynghøj 284540 Fårevejle · 0,9 km væk93 m² 4 vær. 20093.195.000 kr.34.355 kr/m² · 207 dage på markedet
Til salgStrandbakken 30, Veddinge4540 Fårevejle · 0,9 km væk105 m² 4 vær. 19574.795.000 kr.45.667 kr/m² · 128 dage på markedet
Til salgAbildhøj 3, Veddinge4540 Fårevejle · 1,0 km væk73 m² 4 vær. 20223.375.000 kr.46.233 kr/m² · 364 dage på markedet
eStatic