Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 3250 Gilleleje

Alumevangen 7, Smidstrup

Fritidshus · 64 m² · bygget 1972

Om boligen

Fritidshus på 64 m², grund på 1.413 m², 3 værelser, opført i 1972. Beliggende i Gribskov Kommune (3250). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
64 m²
Samlet bygningsareal
64 m²
Bebygget areal
64 m²
Grundareal
1413 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.992.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.461.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 108 handler i SmidstrupMedian pris/m² for fritidshus i Smidstrup (3250, sidste 24 mdr.): 32.954 kr/m² × 64 m².2.109.056 kr.
  2. 2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.366.450 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+105,78 pct. siden feb. 2010
156k797k1,4M2,1M2,7M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20101.150.000 kr.I dag · vores estimat2.366.450 kr.Markedet · 1992330.304 kr.Markedet · 1993282.048 kr.Markedet · 1994401.728 kr.Markedet · 1995187.392 kr.Markedet · 1996278.912 kr.Markedet · 1997364.032 kr.Markedet · 1998386.816 kr.Markedet · 1999381.120 kr.Markedet · 2000359.936 kr.Markedet · 2001578.496 kr.Markedet · 2002665.664 kr.Markedet · 2003833.344 kr.Markedet · 2004652.288 kr.Markedet · 20051.225.024 kr.Markedet · 20061.212.288 kr.Markedet · 2007819.776 kr.Markedet · 20081.184.448 kr.Markedet · 2009977.472 kr.Markedet · 2010950.272 kr.Markedet · 20111.012.288 kr.Markedet · 2012986.304 kr.Markedet · 2013661.568 kr.Markedet · 2014730.816 kr.Markedet · 20151.049.856 kr.Markedet · 20161.000.960 kr.Markedet · 20171.019.392 kr.Markedet · 2018992.256 kr.Markedet · 20191.051.456 kr.Markedet · 20201.437.696 kr.Markedet · 20211.722.752 kr.Markedet · 20222.095.424 kr.Markedet · 20231.912.192 kr.Markedet · 20241.825.536 kr.Markedet · 20252.092.288 kr.Markedet · 20262.304.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3250 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 64 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2010 · Alm. Salg
1.150.000 kr.
I dag · vores estimat
2.366.450 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010feb.Solgt, alm. frit salg1.150.000 kr.
  • 1995sep.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Alumevangen 25, Smidstrup
3250 Gilleleje		67 m²273 m05-11-20252.900.000 kr.43.284 kr./m²
Alumevangen 43, Smidstrup
3250 Gilleleje		60 m²441 m03-05-20262.900.000 kr.48.333 kr./m²
Alumevangen 5, Smidstrup
3250 Gilleleje		79 m²28 m18-12-20252.215.000 kr.28.038 kr./m²
Pæonvej 11, Smidstrup
3250 Gilleleje		64 m²242 m13-01-20262.800.000 kr.43.750 kr./m²
Torbiste-Åsen 4, Smidstrup
3250 Gilleleje		64 m²323 m10-04-20252.500.000 kr.39.062 kr./m²
Torefeldt-Åsen 2, Smidstrup
3250 Gilleleje		66 m²343 m18-06-20251.800.000 kr.27.273 kr./m²
Rønnebjergvej 23, Smidstrup
3250 Gilleleje		65 m²618 m06-04-20241.500.000 kr.23.077 kr./m²
Torefeldt-Åsen 8, Smidstrup
3250 Gilleleje		61 m²400 m27-08-20241.750.000 kr.28.689 kr./m²
Seks-Ager 4, Smidstrup
3250 Gilleleje		64 m²808 m19-09-20241.970.000 kr.30.781 kr./m²
Lyng-Ager 1, Smidstrup
3250 Gilleleje		67 m²475 m04-11-20252.495.000 kr.37.239 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden