Grastenvej 217, Thurø

Villa · 151 m² · bygget 1914

Om boligen

Villa på 151 m², grund på 987 m², 7 værelser, opført i 1914. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1914
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 151 m²
Samlet bygningsareal: 96 m²
Bebygget areal: 96 m²
Grundareal: 987 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.299.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.213.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 111 handler i ThurøMedian pris/m² for villa i Thurø (5700, sidste 24 mdr.): 22.727 kr/m² × 151 m².3.431.777 kr.
2Alders-risiko (112 år)Huset er 112 år gammelt (opført 1914). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering3.108.098 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+30,87 pct. siden maj 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (villa)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2010 · Alm. Salg: 2.375.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.108.098 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010majSolgt, alm. frit salg2.375.000 kr.
2004apr.Ejerskifte
1997jun.Ejerskifte
1914Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Grastenvej 215, Thurø 5700 Svendborg	159 m²	131 m	25-03-2025	3.005.500 kr.	18.903 kr./m²
Kastanievej 6, Thurø 5700 Svendborg	147 m²	88 m	24-01-2026	3.910.000 kr.	26.599 kr./m²
Kastanievej 21, Thurø 5700 Svendborg	169 m²	308 m	15-10-2025	8.150.000 kr.	48.225 kr./m²
Blåbyvej 30, Thurø 5700 Svendborg	151 m²	1,3 km	11-07-2025	8.750.000 kr.	57.947 kr./m²
Thoresvej 5, Thurø 5700 Svendborg	150 m²	1,3 km	04-05-2024	1.980.000 kr.	13.200 kr./m²
Hroarsvænget 1, Thurø 5700 Svendborg	154 m²	1,2 km	27-12-2024	4.150.000 kr.	26.948 kr./m²
Hjaltesvej 10, Thurø 5700 Svendborg	150 m²	1,3 km	01-07-2024	3.795.000 kr.	25.300 kr./m²
Tjørnevej 2, Thurø 5700 Svendborg	125 m²	76 m	01-04-2025	2.121.000 kr.	16.968 kr./m²
Halfdansvej 23, Thurø 5700 Svendborg	148 m²	1,3 km	02-02-2025	3.700.000 kr.	25.000 kr./m²
Halfdansvej 10, Thurø 5700 Svendborg	152 m²	1,4 km	01-05-2025	2.995.000 kr.	19.704 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu