Bellisvej 21, Bredfjed

Fritidshus · 91 m² · bygget 1965

Om boligen

Fritidshus på 91 m², grund på 1.542 m², 4 værelser, opført i 1965, renoveret i 2021. Beliggende i Lolland Kommune (4970). Energimærke F1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1965
Om-/tilbygget: 2021
Kommune: Lolland Kommune

Arealer

Boligareal: 91 m²
Samlet bygningsareal: 91 m²
Bebygget areal: 91 m²
Grundareal: 1542 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: F1
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 820.000 kr.
Offentlig grundværdi: 234.000 kr.

Boligen er klassificeret som F1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 21 handler i BredfjedMedian pris/m² for fritidshus i Bredfjed (4970, sidste 24 mdr.): 15.455 kr/m² × 91 m².1.406.405 kr.
2Boligareal større end typisk91 m² vs. 75 m² for sammenlignelige handler (+21%). Justering på basis-pris: -3.1%-3,10 pct.
3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 2021 (5 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
4Vores vurdering1.462.010 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+46,20 pct. siden mar. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4970 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 91 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2010 · Alm. Salg: 1.000.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.462.010 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021Ombygning
2010mar.Solgt, alm. frit salg1.000.000 kr.
2002mar.Ejerskifte
1999sep.Ejerskifte
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bellisvej 6, Bredfjed 4970 Rødby	65 m²	228 m	11-06-2026	1.305.000 kr.	20.077 kr./m²
Bellisvej 17, Bredfjed 4970 Rødby	60 m²	53 m	27-05-2025	1.055.000 kr.	17.583 kr./m²
Klintevej 20, Bredfjed 4970 Rødby	91 m²	282 m	17-07-2025	2.295.000 kr.	25.220 kr./m²
Engskærvej 22, Bredfjed 4970 Rødby	82 m²	197 m	01-04-2026	1.175.000 kr.	14.329 kr./m²
Kanalvej 5, Bredfjed 4970 Rødby	80 m²	278 m	20-05-2026	1.500.000 kr.	18.750 kr./m²
Engskærvej 10, Bredfjed 4970 Rødby	79 m²	294 m	27-01-2025	1.250.000 kr.	15.823 kr./m²
Granvænget 18, Bredfjed 4970 Rødby	79 m²	598 m	30-05-2025	1.170.000 kr.	14.810 kr./m²
Klintevej 22, Bredfjed 4970 Rødby	75 m²	272 m	13-11-2023	695.000 kr.	9.267 kr./m²
Lyngvej 14 4970 Rødby	72 m²	407 m	10-06-2026	1.945.000 kr.	27.014 kr./m²
Hybenvænget 7, Bredfjed 4970 Rødby	70 m²	395 m	28-05-2026	938.000 kr.	13.400 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu