Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8830 Tjele

Ingstrup Møllevej 2, Ingstrup

Landejendom · 94 m² · bygget 1929

Om boligen

Landejendom på 94 m², grund på 329.737 m², 4 værelser, opført i 1929. Beliggende i Viborg Kommune (8830).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1929
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
94 m²
Samlet bygningsareal
94 m²
Bebygget areal
94 m²
Grundareal
329737 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
4.350.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.313.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.197 kr/m².4.794.000 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk94 m² vs. 145 m² for sammenlignelige handler (-35%). Justering på basis-pris: +5.3%+5,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (97 år)Huset er 97 år gammelt (opført 1929). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)329737 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering3.820.693 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-17,48 pct. siden jan. 2010
85k2,9M5,8M8,7M11,5M1992199620002004200820122016202020244. jan. 20104.630.000 kr.I dag · vores estimat3.820.693 kr.Markedet · 19924.863.936 kr.Markedet · 19931.342.884 kr.Markedet · 1994803.418 kr.Markedet · 19951.566.698 kr.Markedet · 1996537.774 kr.Markedet · 1997652.736 kr.Markedet · 1998865.834 kr.Markedet · 19991.248.320 kr.Markedet · 2000211.782 kr.Markedet · 2001956.638 kr.Markedet · 2002582.424 kr.Markedet · 2003832.840 kr.Markedet · 2004827.858 kr.Markedet · 20052.661.422 kr.Markedet · 20061.311.112 kr.Markedet · 20073.397.724 kr.Markedet · 20081.244.748 kr.Markedet · 20092.014.326 kr.Markedet · 2010970.550 kr.Markedet · 2011959.834 kr.Markedet · 2012717.784 kr.Markedet · 20131.766.354 kr.Markedet · 2014682.722 kr.Markedet · 2015945.358 kr.Markedet · 20162.330.918 kr.Markedet · 2017619.742 kr.Markedet · 2018937.462 kr.Markedet · 20191.069.156 kr.Markedet · 2020883.412 kr.Markedet · 20211.534.738 kr.Markedet · 20221.308.104 kr.Markedet · 202311.506.822 kr.Markedet · 20241.372.588 kr.Markedet · 20253.425.266 kr.Markedet · 20261.371.366 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8830 (landejendom)

Markedsudvikling i 8830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 94 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. jan. 2010 · Alm. Salg
4.630.000 kr.
I dag · vores estimat
3.820.693 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010jul.Ejerskifte
  • jan.Solgt på tvangsauktion4.630.000 kr.
  • 2008jan.Ejerskifte
  • 1988aug.Ejerskifte
  • 1929Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ingstrup Møllevej 7B, Ingstrup
8830 Tjele		169 m²1,1 km05-08-20252.200.000 kr.13.018 kr./m²
Over Viskumvej 19, Lunddorp
8830 Tjele		104 m²2,7 km15-06-20251.600.000 kr.15.385 kr./m²
Kistrupvej 8, Kistrup
8830 Tjele		90 m²7,4 km22-08-20251.890.000 kr.21.000 kr./m²
Fædalhøjvej 4, Kokholm
8830 Tjele		165 m²2,1 km20-08-20257.500.000 kr.45.455 kr./m²
Hobrovej 35, Vammen
8830 Tjele		129 m²7,1 km04-12-20252.200.000 kr.17.054 kr./m²
Over Viskumvej 10, O Viskum
8830 Tjele		184 m²2,6 km28-08-20245.100.000 kr.27.717 kr./m²
Hulbækvej 39, Hulbæk
8830 Tjele		142 m²7,5 km12-03-20254.400.000 kr.30.986 kr./m²
Rydalsvej 3, Velds
8830 Tjele		184 m²4,9 km19-09-202415.650.000 kr.85.054 kr./m²
Østergade 69, Hulbæk
8830 Tjele		159 m²7,4 km24-07-20241.900.000 kr.11.950 kr./m²
Hobro Landevej 158, Sjørring
8830 Tjele		124 m²14,0 km15-12-20245.500.000 kr.44.355 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8830

5 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden