Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C2

Prisvurdering · 2640 Hedehusene

Stenmøllen 39

Villa · 228 m² · bygget 1985

Om boligen

Villa på 228 m², grund på 900 m², 4 værelser, opført i 1985. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2640). Energimærke C2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1985
Kommune
Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal
228 m²
Samlet bygningsareal
159 m²
Bebygget areal
159 m²
Grundareal
900 m²
Udestue
16 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C2
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2640 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.247 kr/m².4.541.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetStenmøllen gns: 29.114 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 2640-snit 32.357 kr/m²-10,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.710.296 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+84,72 pct. siden apr. 2010
1,0M2,7M4,3M6,0M7,6M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20102.550.000 kr.I dag · vores estimat4.710.296 kr.Markedet · 19921.283.412 kr.Markedet · 19931.086.420 kr.Markedet · 19941.744.200 kr.Markedet · 19951.550.400 kr.Markedet · 19961.982.688 kr.Markedet · 19971.875.756 kr.Markedet · 19982.003.436 kr.Markedet · 19992.103.756 kr.Markedet · 20002.606.496 kr.Markedet · 20012.691.996 kr.Markedet · 20022.793.684 kr.Markedet · 20032.608.548 kr.Markedet · 20043.119.496 kr.Markedet · 20053.220.500 kr.Markedet · 20063.970.392 kr.Markedet · 20073.766.332 kr.Markedet · 20084.623.840 kr.Markedet · 20093.264.960 kr.Markedet · 20103.500.028 kr.Markedet · 20113.200.436 kr.Markedet · 20123.446.448 kr.Markedet · 20132.883.060 kr.Markedet · 20143.586.440 kr.Markedet · 20154.203.408 kr.Markedet · 20163.472.896 kr.Markedet · 20173.990.000 kr.Markedet · 20183.885.576 kr.Markedet · 20194.495.020 kr.Markedet · 20204.836.336 kr.Markedet · 20215.347.968 kr.Markedet · 20225.943.732 kr.Markedet · 20235.118.372 kr.Markedet · 20245.700.000 kr.Markedet · 20255.717.556 kr.Markedet · 20266.917.292 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2640 (villa)

Markedsudvikling i 2640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 228 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2010 · Alm. Salg
2.550.000 kr.
I dag · vores estimat
4.710.296 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010apr.Solgt, alm. frit salg2.550.000 kr.
  • 2003sep.Ejerskifte
  • 1985okt.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stenmøllen 47
2640 Hedehusene		150 m²51 m09-02-20243.250.000 kr.21.667 kr./m²
Stenmøllen 191
2640 Hedehusene		135 m²338 m29-10-20243.998.000 kr.29.615 kr./m²
Reerslevvej 25
2640 Hedehusene		220 m²521 m06-10-20255.750.000 kr.26.136 kr./m²
Reerslevvej 49
2640 Hedehusene		209 m²316 m08-10-20242.500.000 kr.11.962 kr./m²
Trappeløbet 1B
2640 Hedehusene		238 m²695 m23-04-20243.700.000 kr.15.546 kr./m²
Truelsvej 4
2640 Hedehusene		257 m²124 m23-09-20245.250.000 kr.20.428 kr./m²
Frihedsvej 19
2640 Hedehusene		214 m²923 m28-01-20256.750.000 kr.31.542 kr./m²
Nyvej 8
2640 Hedehusene		205 m²643 m30-04-20254.550.000 kr.22.195 kr./m²
Skelvej 1A, Fløng
2640 Hedehusene		217 m²1,3 km04-03-20246.470.000 kr.29.816 kr./m²
Fløngvej 42, Fløng
2640 Hedehusene		236 m²1,4 km30-10-20253.200.000 kr.13.559 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden