Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 2450 København SV

Dexter Gordons Vej 35, 2. 15

Ejerlejlighed · 173 m² · bygget 2009

Om boligen

Ejerlejlighed på 173 m², 5 værelser, opført i 2009. Beliggende i Københavns Kommune (2450). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
5
Etager
7
Byggeår
2009
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
173 m²
Samlet bygningsareal
18059 m²
Bebygget areal
3349 m²
Erhvervsareal
3732 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
7.976.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.808.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 64.418 kr/m².7.813.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetDexter gns: 57.726 kr/m² (30 handler de sidste 5 år) vs. 2450-snit 74.604 kr/m²-22,60 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk173 m² vs. 121 m² for sammenlignelige handler (+42%). Justering på basis-pris: -6.4%-6,40 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering12.492.440 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+290,39 pct. siden nov. 2009
602k3,7M6,8M10,0M13,1M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20093.200.000 kr.I dag · vores estimat12.492.440 kr.Markedet · 1992815.003 kr.Markedet · 1993835.763 kr.Markedet · 1994737.326 kr.Markedet · 1995647.020 kr.Markedet · 1996990.771 kr.Markedet · 1997774.694 kr.Markedet · 19981.041.460 kr.Markedet · 19991.481.918 kr.Markedet · 20001.890.890 kr.Markedet · 20012.204.712 kr.Markedet · 20022.673.369 kr.Markedet · 20032.975.081 kr.Markedet · 20043.179.048 kr.Markedet · 20054.094.391 kr.Markedet · 20065.665.577 kr.Markedet · 20074.864.414 kr.Markedet · 20084.495.232 kr.Markedet · 20093.061.581 kr.Markedet · 20103.684.208 kr.Markedet · 20114.065.500 kr.Markedet · 20124.189.887 kr.Markedet · 20134.928.078 kr.Markedet · 20144.999.008 kr.Markedet · 20155.146.231 kr.Markedet · 20166.079.220 kr.Markedet · 20176.769.490 kr.Markedet · 20187.113.933 kr.Markedet · 20197.120.161 kr.Markedet · 20207.502.664 kr.Markedet · 20218.944.446 kr.Markedet · 20229.809.273 kr.Markedet · 20237.905.581 kr.Markedet · 20249.115.024 kr.Markedet · 20259.900.444 kr.Markedet · 202612.494.406 kr.Markedet · 202712.802.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2450 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 173 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2009 · Alm. Salg
3.200.000 kr.
I dag · vores estimat
12.492.440 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009nov.Solgt, alm. frit salg3.200.000 kr.
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dexter Gordons Vej 11, st.
2450 København SV		136 m²41 m02-08-20259.100.000 kr.66.912 kr./m²
Dexter Gordons Vej 35, 1. tv
2450 København SV		134 m²0 m12-01-20247.500.000 kr.55.970 kr./m²
Dexter Gordons Vej 65, 1. th
2450 København SV		127 m²53 m12-06-20259.825.000 kr.77.362 kr./m²
Dexter Gordons Vej 11, 3. th
2450 København SV		126 m²41 m18-05-20257.415.000 kr.58.849 kr./m²
Dexter Gordons Vej 11, 2. 6
2450 København SV		122 m²41 m16-12-20246.268.000 kr.51.377 kr./m²
Dexter Gordons Vej 35, 2. 6
2450 København SV		120 m²0 m18-11-20258.525.000 kr.71.042 kr./m²
Dexter Gordons Vej 51, st.
2450 København SV		114 m²41 m01-06-20246.500.000 kr.57.018 kr./m²
Dexter Gordons Vej 59, 3. tv
2450 København SV		113 m²17 m30-04-20258.300.000 kr.73.451 kr./m²
Dexter Gordons Vej 63, 4. th
2450 København SV		112 m²39 m09-06-20268.850.000 kr.79.018 kr./m²
Dexter Gordons Vej 63, st.
2450 København SV		110 m²39 m01-07-20245.850.000 kr.53.182 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden