Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4480 Store Fuglede

Modinsvej Øst 2, Bjerge Sydstrand

Fritidshus · 62 m² · bygget 1962

Om boligen

Fritidshus på 62 m², grund på 2.342 m², 4 værelser, opført i 1962. Beliggende i Kalundborg Kommune (4480).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1962
Kommune
Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal
62 m²
Samlet bygningsareal
62 m²
Bebygget areal
62 m²
Grundareal
2342 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.532.000 kr.
Offentlig grundværdi
997.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 44 handler i Bjerge SydstrandMedian pris/m² for fritidshus i Bjerge Sydstrand (4480, sidste 24 mdr.): 22.902 kr/m² × 62 m².1.419.924 kr.
  2. 2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)2342 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering1.323.778 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009dec.Ejerandel overdraget
  • 1989dec.Ejerskifte
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Modinsvej Øst 6, Bjerge Sydstrand
4480 Store Fuglede		58 m²81 m29-07-20251.410.000 kr.24.310 kr./m²
Modinsvej Øst 3, Bjerge Sydstrand
4480 Store Fuglede		76 m²74 m31-10-20241.625.000 kr.21.382 kr./m²
Fredskovens Lyngvej 8, Bjerge Sydstrand
4480 Store Fuglede		64 m²209 m24-01-20261.610.000 kr.25.156 kr./m²
Fredskovens Gyvelvej 5, Bjerge Sydstrand
4480 Store Fuglede		63 m²479 m05-08-20262.375.000 kr.37.698 kr./m²
Stubbevej 2, Bjerge Sydstrand
4480 Store Fuglede		61 m²615 m16-07-20241.821.000 kr.29.852 kr./m²
Kæruldsvej 9, Bjerge Sydstrand
4480 Store Fuglede		61 m²635 m20-03-2025825.000 kr.13.525 kr./m²
Nyvej 15, Bjerge Sydstrand
4480 Store Fuglede		61 m²712 m12-12-20231.335.000 kr.21.885 kr./m²
Odinsvej Øst 12, Bjerge Sydstrand
4480 Store Fuglede		65 m²543 m27-01-20261.950.000 kr.30.000 kr./m²
Nyvej 5, Bjerge Sydstrand
4480 Store Fuglede		60 m²690 m16-12-20241.125.000 kr.18.750 kr./m²
Vestervang 6, Bjerge Sydstrand
4480 Store Fuglede		62 m²1,0 km12-05-20241.135.000 kr.18.306 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4480

5 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden