Bellisvej 4, V Hærup

Fritidshus · 112 m² · bygget 2011

Om boligen

Fritidshus på 112 m², grund på 2.586 m², 4 værelser, opført i 2011. Beliggende i Skive Kommune (7860).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2011
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 112 m²
Samlet bygningsareal: 112 m²
Bebygget areal: 112 m²
Grundareal: 2586 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.443.000 kr.
Offentlig grundværdi: 271.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 13 handler i V HærupMedian pris/m² for fritidshus i V Hærup (7860, sidste 24 mdr.): 14.764 kr/m² × 112 m².1.653.568 kr.
2Stor grund (>2000 m²)2586 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering1.683.394 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1583,39 pct. siden nov. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7860 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7860 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2009 · Alm. Salg: 100.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.683.394 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011Bygget
2009nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2011100.000 kr.
1977jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2011

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bellisvej 8, V Hærup 7860 Spøttrup	60 m²	66 m	13-08-2026	875.000 kr.	14.583 kr./m²
Nobilisvej 4 7860 Spøttrup	108 m²	510 m	28-10-2024	2.300.000 kr.	21.296 kr./m²
Kaprifolvej 2, V Hærup 7860 Spøttrup	107 m²	458 m	08-05-2025	1.700.000 kr.	15.888 kr./m²
Lyngvej 18, V Hærup 7860 Spøttrup	105 m²	600 m	13-11-2025	1.310.000 kr.	12.476 kr./m²
Lyngvej 29, V Hærup 7860 Spøttrup	100 m²	421 m	11-04-2026	1.100.000 kr.	11.000 kr./m²
Normannsvej 23, Ø Hærup 7860 Spøttrup	116 m²	1,0 km	17-08-2026	1.250.000 kr.	10.776 kr./m²
Gyvelvej 5, V Hærup 7860 Spøttrup	127 m²	291 m	19-08-2026	1.875.000 kr.	14.764 kr./m²
Klokkelyngen 13, Ø Hærup 7860 Spøttrup	109 m²	1,4 km	25-12-2023	892.500 kr.	8.188 kr./m²
Harevej 20, Ø Hærup 7860 Spøttrup	106 m²	1,3 km	11-06-2025	1.625.000 kr.	15.330 kr./m²
Grævlingevej 1, Ø Hærup 7860 Spøttrup	106 m²	1,5 km	26-09-2025	1.600.000 kr.	15.094 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7860

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu