Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2200 København N

Julius Bloms Gade 2, 4. th

Ejerlejlighed · 87 m² · bygget 1906

Om boligen

Ejerlejlighed på 87 m², 3 værelser, opført i 1906. Beliggende i Københavns Kommune (2200). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
5
Byggeår
1906
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
87 m²
Samlet bygningsareal
1935 m²
Bebygget areal
387 m²
Erhvervsareal
235 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
4.180.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.743.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 70.594 kr/m².6.083.175 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetJulius gns: 64.823 kr/m² (56 handler de sidste 5 år) vs. 2200-snit 78.299 kr/m²-17,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (120 år)Huset er 120 år gammelt (opført 1906). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.017.702 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+248,85 pct. siden okt. 2009
337k2,0M3,7M5,4M7,1M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20091.725.000 kr.I dag · vores estimat6.017.702 kr.Markedet · 1992449.703 kr.Markedet · 1993441.873 kr.Markedet · 1994337.386 kr.Markedet · 1995501.033 kr.Markedet · 1996457.968 kr.Markedet · 1997522.957 kr.Markedet · 1998657.372 kr.Markedet · 1999823.194 kr.Markedet · 20001.060.791 kr.Markedet · 20011.275.855 kr.Markedet · 20021.846.227 kr.Markedet · 20031.449.333 kr.Markedet · 20041.458.555 kr.Markedet · 20052.048.763 kr.Markedet · 20062.561.628 kr.Markedet · 20072.351.697 kr.Markedet · 20082.128.977 kr.Markedet · 20091.697.544 kr.Markedet · 20102.028.144 kr.Markedet · 20112.078.430 kr.Markedet · 20121.962.633 kr.Markedet · 20132.105.922 kr.Markedet · 20142.254.083 kr.Markedet · 20152.582.247 kr.Markedet · 20162.823.759 kr.Markedet · 20173.155.751 kr.Markedet · 20183.676.272 kr.Markedet · 20193.597.102 kr.Markedet · 20203.791.025 kr.Markedet · 20214.481.805 kr.Markedet · 20224.990.146 kr.Markedet · 20234.299.453 kr.Markedet · 20244.642.755 kr.Markedet · 20255.510.841 kr.Markedet · 20266.646.191 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2200 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 87 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2009 · Alm. Salg
1.725.000 kr.
I dag · vores estimat
6.017.702 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009okt.Solgt, alm. frit salg1.725.000 kr.
  • 1996nov.Ejerskifte
  • 1906Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Julius Bloms Gade 2, 2. th
2200 København N		87 m²0 m08-05-20245.300.000 kr.60.920 kr./m²
Julius Bloms Gade 2, 3. th
2200 København N		87 m²0 m06-12-20235.495.000 kr.63.161 kr./m²
Julius Bloms Gade 9, 4. th
2200 København N		87 m²33 m29-07-20267.650.000 kr.87.931 kr./m²
Julius Bloms Gade 8, 1. tv
2200 København N		84 m²48 m01-05-20244.950.000 kr.58.929 kr./m²
Julius Bloms Gade 1, 3. th
2200 København N		91 m²33 m02-07-20268.241.750 kr.90.569 kr./m²
Julius Bloms Gade 1, 3. th
2200 København N		91 m²33 m12-04-20256.650.000 kr.73.077 kr./m²
Julius Bloms Gade 2, 5. th
2200 København N		82 m²0 m20-11-20245.350.000 kr.65.244 kr./m²
Julius Bloms Gade 29, st.
2200 København N		76 m²144 m08-07-20254.795.000 kr.63.092 kr./m²
Julius Bloms Gade 6, 1. th
2200 København N		102 m²37 m19-05-20257.150.000 kr.70.098 kr./m²
Julius Bloms Gade 8, 2. th
2200 København N		72 m²48 m19-12-20245.250.000 kr.72.917 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden