Esebjergvej 74, Houvig

Fritidshus · 111 m² · bygget 1984

Om boligen

Fritidshus på 111 m², grund på 2.024 m², 4 værelser, opført i 1984, renoveret i 1997. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6950).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1984
Om-/tilbygget: 1997
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 111 m²
Samlet bygningsareal: 111 m²
Bebygget areal: 111 m²
Grundareal: 2024 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.214.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.141.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 61 handler i HouvigMedian pris/m² for fritidshus i Houvig (6950, sidste 24 mdr.): 26.944 kr/m² × 111 m².2.990.784 kr.
2Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2024 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.027.776 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+75,52 pct. siden nov. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6950 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6950 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 111 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. nov. 2009 · Alm. Salg: 1.725.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.027.776 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009nov.Solgt, alm. frit salg1.725.000 kr.
1997Ombygning
1992nov.Ejerskifte
1984Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Esebjergvej 61, Houvig 6950 Ringkøbing	112 m²	216 m	11-05-2025	2.800.000 kr.	25.000 kr./m²
Esebjergvej 62, Houvig 6950 Ringkøbing	117 m²	94 m	13-12-2023	1.488.000 kr.	12.718 kr./m²
Esebjergvej 78, Houvig 6950 Ringkøbing	120 m²	71 m	11-09-2025	3.998.000 kr.	33.317 kr./m²
Esebjergvej 79, Houvig 6950 Ringkøbing	120 m²	219 m	05-09-2024	2.185.000 kr.	18.208 kr./m²
Esebjergvej 5, Houvig 6950 Ringkøbing	120 m²	373 m	15-12-2025	3.425.000 kr.	28.542 kr./m²
Esebjergvej 32, Houvig 6950 Ringkøbing	95 m²	584 m	22-09-2026	3.150.000 kr.	33.158 kr./m²
Esebjergvej 55, Houvig 6950 Ringkøbing	63 m²	281 m	07-01-2026	2.062.500 kr.	32.738 kr./m²
Sortebærdalen 15, Houvig 6950 Ringkøbing	107 m²	302 m	11-02-2026	3.500.000 kr.	32.710 kr./m²
Sneppedalen 82, Houvig 6950 Ringkøbing	115 m²	347 m	22-10-2024	3.200.000 kr.	27.826 kr./m²
Sortebærdalen 51, Houvig 6950 Ringkøbing	118 m²	177 m	14-10-2024	3.020.000 kr.	25.593 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6950

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu