Stensvang 5, Nørre Lyndelse

Villa · 116 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 116 m², grund på 831 m², 5 værelser, opført i 1974. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5792).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1974
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 116 m²
Samlet bygningsareal: 116 m²
Bebygget areal: 116 m²
Grundareal: 831 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.153.000 kr.
Offentlig grundværdi: 409.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 55 handler i Nørre LyndelseMedian pris/m² for villa i Nørre Lyndelse (5792, sidste 24 mdr.): 15.044 kr/m² × 116 m².1.745.104 kr.
2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.685.210 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009aug.Ejerandel overdraget
2001aug.Ejerskifte
1987mar.Ejerskifte
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stensvang 8, Nørre Lyndelse 5792 Årslev	110 m²	60 m	03-03-2024	1.575.000 kr.	14.318 kr./m²
Stensvang 7, Nørre Lyndelse 5792 Årslev	143 m²	31 m	19-06-2025	1.665.000 kr.	11.643 kr./m²
Stensvang 11, Nørre Lyndelse 5792 Årslev	150 m²	80 m	27-11-2024	1.500.000 kr.	10.000 kr./m²
Langagergyden 13 5792 Årslev	120 m²	347 m	11-07-2026	1.675.000 kr.	13.958 kr./m²
Carl Nielsensvej 100, Nørre Lyndelse 5792 Årslev	120 m²	372 m	21-04-2024	2.250.000 kr.	18.750 kr./m²
Carl Nielsensvej 68, Nørre Lyndelse 5792 Årslev	116 m²	680 m	24-07-2025	1.800.000 kr.	15.517 kr./m²
Carl Nielsensvej 86, Nørre Lyndelse 5792 Årslev	112 m²	451 m	22-12-2025	1.425.000 kr.	12.723 kr./m²
Syrenvænget 7, Nørre Lyndelse 5792 Årslev	113 m²	644 m	16-09-2025	1.700.000 kr.	15.044 kr./m²
Egevej 14, Nørre Lyndelse 5792 Årslev	120 m²	657 m	21-06-2025	1.875.000 kr.	15.625 kr./m²
Hvidkærparken 57, Nørre Lyndelse 5792 Årslev	107 m²	326 m	30-10-2024	1.200.000 kr.	11.215 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5792

2 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu