Prisvurdering · 4000 Roskilde
Fritidshus · 75 m² · bygget 1967
Fritidshus på 75 m², grund på 758 m², 6 værelser, opført i 1967, renoveret i 2003. Beliggende i Lejre Kommune (4000). Energimærke F1. Udbydes aktuelt til 2.595.000 kr.
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid{'label': 'Udbudspris 48% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 2.595.000 kr / Estimat: 1.758.892 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}
1 historisk salg + vores estimat i dag
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4000 (fritidshus)
Markedsudvikling i 4000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 75 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
De handler vurderingen hviler på
| Adresse | Areal | Afstand | Solgt | Pris | Pr. m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Egevang 18, Lindenborg 4000 Roskilde | 68 m² | 55 m | 28-07-2024 | 1.450.000 kr. | 21.324 kr./m² |
| Egevang 27, Lindenborg 4000 Roskilde | 105 m² | 55 m | 14-01-2025 | 2.675.000 kr. | 25.476 kr./m² |
| Egevang 11 4000 Roskilde | 42 m² | 126 m | 29-04-2026 | 995.000 kr. | 23.690 kr./m² |
| Bøgevang 7, Lindenborg 4000 Roskilde | 74 m² | 234 m | 04-09-2025 | 1.595.000 kr. | 21.554 kr./m² |
| Lindevang 28, Lindenborg 4000 Roskilde | 77 m² | 198 m | 23-07-2024 | 1.625.000 kr. | 21.104 kr./m² |
| Bøgevang 22, Lindenborg 4000 Roskilde | 72 m² | 161 m | 13-09-2024 | 1.900.000 kr. | 26.389 kr./m² |
| Bøgevang 15, Lindenborg 4000 Roskilde | 78 m² | 171 m | 29-02-2024 | 1.700.000 kr. | 21.795 kr./m² |
| Lindevang 7, Lindenborg 4000 Roskilde | 71 m² | 297 m | 29-01-2025 | 1.450.000 kr. | 20.423 kr./m² |
| Bøgevang 11, Lindenborg 4000 Roskilde | 80 m² | 204 m | 21-05-2024 | 2.050.000 kr. | 25.625 kr./m² |
| Lindevang 21, Lindenborg 4000 Roskilde | 64 m² | 228 m | 17-09-2025 | 2.200.000 kr. | 34.375 kr./m² |
— Til salg lige nu
12 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
Denne boligTil salg nu
Til salgBøgevang 26, Lindenborg4000 Roskilde · 0,1 km væk67 m² 3 vær. 19692.350.000 kr.35.075 kr/m² · 151 dage på markedet
Til salgEgevang 9, Lindenborg4000 Roskilde · 0,1 km væk68 m² 3 vær. 19762.695.000 kr.39.632 kr/m² · 52 dage på markedet
Til salgLindevang 28, Lindenborg4000 Roskilde · 0,2 km væk77 m² 3 vær. 19682.895.000 kr.37.597 kr/m² · 88 dage på markedet
Til salgA2010Ellekær 6C, Lindenborg4000 Roskilde · 0,2 km væk133 m² 4 vær. 19563.350.000 kr.25.188 kr/m² · 103 dage på markedet
Til salgBøgevang 7, Lindenborg4000 Roskilde · 0,2 km væk74 m² 3 vær. 20071.745.000 kr.23.581 kr/m² · 123 dage på markedet
Til salgBirkevang 11, Lindenborg4000 Roskilde · 0,3 km væk41 m² 2 vær. 19671.495.000 kr.36.463 kr/m² · 15 dage på markedet
Til salgStrandvang 54, Lindenborg4000 Roskilde · 0,3 km væk78 m² 4 vær. 19682.495.000 kr.31.987 kr/m² · 185 dage på markedet
Til salgLindevang 6, Lindenborg4000 Roskilde · 0,3 km væk76 m² 3 vær. 19672.895.000 kr.38.092 kr/m² · 152 dage på markedet
Til salgLindevang 5, Lindenborg4000 Roskilde · 0,3 km væk40 m² 2 vær. 19691.885.000 kr.47.125 kr/m² · 21 dage på markedet
Til salgEElmevang 7, Lindenborg4000 Roskilde · 0,3 km væk132 m² 4 vær. 19673.799.000 kr.28.780 kr/m² · 92 dage på markedet
Til salgBGyngestien 2, Lindenborg4000 Roskilde · 0,3 km væk225 m² 5 vær. 19644.495.000 kr.19.978 kr/m² · 50 dage på markedet
Til salgTværvang 5, Lindenborg4000 Roskilde · 0,4 km væk158 m² 4 vær. 19684.495.000 kr.28.449 kr/m² · 31 dage på markedet
eStatic