Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 2450 København SV

Dexter Gordons Vej 13, st.

Ejerlejlighed · 146 m² · bygget 2007

Om boligen

Ejerlejlighed på 146 m², grund på 34 m², 4 værelser, opført i 2007. Beliggende i Københavns Kommune (2450). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
7
Byggeår
2007
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
146 m²
Samlet bygningsareal
7440 m²
Bebygget areal
1337 m²
Erhvervsareal
1275 m²
Grundareal
34 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
5.783.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.748.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 64.418 kr/m².7.813.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetDexter gns: 57.726 kr/m² (30 handler de sidste 5 år) vs. 2450-snit 74.604 kr/m²-22,60 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk146 m² vs. 121 m² for sammenlignelige handler (+20%). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering10.918.199 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+289,94 pct. siden aug. 2009
508k3,1M5,8M8,4M11,1M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20092.800.000 kr.I dag · vores estimat10.918.199 kr.Markedet · 1992687.806 kr.Markedet · 1993705.326 kr.Markedet · 1994622.252 kr.Markedet · 1995546.040 kr.Markedet · 1996836.142 kr.Markedet · 1997653.788 kr.Markedet · 1998878.920 kr.Markedet · 19991.250.636 kr.Markedet · 20001.595.780 kr.Markedet · 20011.860.624 kr.Markedet · 20022.256.138 kr.Markedet · 20032.510.762 kr.Markedet · 20042.682.896 kr.Markedet · 20053.455.382 kr.Markedet · 20064.781.354 kr.Markedet · 20074.105.228 kr.Markedet · 20083.793.664 kr.Markedet · 20092.583.762 kr.Markedet · 20103.109.216 kr.Markedet · 20113.431.000 kr.Markedet · 20123.535.974 kr.Markedet · 20134.158.956 kr.Markedet · 20144.218.816 kr.Markedet · 20154.343.062 kr.Markedet · 20165.130.440 kr.Markedet · 20175.712.980 kr.Markedet · 20186.003.666 kr.Markedet · 20196.008.922 kr.Markedet · 20206.331.728 kr.Markedet · 20217.548.492 kr.Markedet · 20228.278.346 kr.Markedet · 20236.671.762 kr.Markedet · 20247.692.448 kr.Markedet · 20258.355.288 kr.Markedet · 202610.544.412 kr.Markedet · 202710.804.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2450 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2009 · Alm. Salg
2.800.000 kr.
I dag · vores estimat
10.918.199 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009aug.Solgt, alm. frit salg2.800.000 kr.
  • 2007Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dexter Gordons Vej 11, st.
2450 København SV		136 m²6 m02-08-20259.100.000 kr.66.912 kr./m²
Dexter Gordons Vej 35, 1. tv
2450 København SV		134 m²38 m12-01-20247.500.000 kr.55.970 kr./m²
Dexter Gordons Vej 11, 3. th
2450 København SV		126 m²6 m18-05-20257.415.000 kr.58.849 kr./m²
Dexter Gordons Vej 65, 1. th
2450 København SV		127 m²90 m12-06-20259.825.000 kr.77.362 kr./m²
Dexter Gordons Vej 11, 2. 6
2450 København SV		122 m²6 m16-12-20246.268.000 kr.51.377 kr./m²
Dexter Gordons Vej 35, 2. 6
2450 København SV		120 m²38 m18-11-20258.525.000 kr.71.042 kr./m²
Dexter Gordons Vej 51, st.
2450 København SV		114 m²40 m01-06-20246.500.000 kr.57.018 kr./m²
Dexter Gordons Vej 59, 3. tv
2450 København SV		113 m²54 m30-04-20258.300.000 kr.73.451 kr./m²
Dexter Gordons Vej 63, 4. th
2450 København SV		112 m²76 m09-06-20268.850.000 kr.79.018 kr./m²
Dexter Gordons Vej 63, st.
2450 København SV		110 m²76 m01-07-20245.850.000 kr.53.182 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden