Kildevej 234, Thurø

Villa · 184 m² · bygget 1926

Om boligen

Villa på 184 m², grund på 4.015 m², 5 værelser, opført i 1926, renoveret i 1977. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke D2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1926
Om-/tilbygget: 1977
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 184 m²
Samlet bygningsareal: 131 m²
Bebygget areal: 131 m²
Grundareal: 4015 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Intet vandskyllende toilet

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D2
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 3.536.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.927.000 kr.

Boligen er klassificeret som D2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 111 handler i ThurøMedian pris/m² for villa i Thurø (5700, sidste 24 mdr.): 22.727 kr/m² × 184 m².4.181.768 kr.
2Alders-risiko (100 år)Huset er 100 år gammelt (opført 1926). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)4015 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.716.150 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+63,35 pct. siden aug. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (villa)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 184 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2009 · Alm. Salg: 2.275.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.716.150 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009aug.Solgt, alm. frit salg2.275.000 kr.
1977Ombygning
1926Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tjørnevej 19, Thurø 5700 Svendborg	185 m²	257 m	14-08-2025	2.745.000 kr.	14.838 kr./m²
Kastanievej 21, Thurø 5700 Svendborg	169 m²	90 m	15-10-2025	8.150.000 kr.	48.225 kr./m²
Lodsvej 26, Tåsinge 5700 Svendborg	184 m²	1,1 km	27-06-2024	6.295.000 kr.	34.212 kr./m²
Eghavevej 49, Tåsinge 5700 Svendborg	186 m²	1,1 km	06-03-2025	6.500.000 kr.	34.946 kr./m²
Eghavevej 35, Tåsinge 5700 Svendborg	188 m²	1,1 km	10-07-2026	4.545.000 kr.	24.176 kr./m²
Halfdansvej 36, Thurø 5700 Svendborg	184 m²	1,5 km	06-08-2025	6.998.000 kr.	38.033 kr./m²
Grastenvej 215, Thurø 5700 Svendborg	159 m²	406 m	25-03-2025	3.005.500 kr.	18.903 kr./m²
Eghavevej 19, Tåsinge 5700 Svendborg	192 m²	1,2 km	05-06-2024	3.922.500 kr.	20.430 kr./m²
Kukkervænget 3A, Thurø 5700 Svendborg	186 m²	1,6 km	12-12-2023	3.200.000 kr.	17.204 kr./m²
Rolf Krakes Vej 65, Thurø 5700 Svendborg	185 m²	1,6 km	16-04-2024	3.020.000 kr.	16.324 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu