Meldgårdsvej 8, Rødding

Villa · 122 m² · bygget 1981

Om boligen

Villa på 122 m², grund på 707 m², 4 værelser, opført i 1981. Beliggende i Viborg Kommune (8830). Energimærke C1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1981
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 122 m²
Samlet bygningsareal: 122 m²
Bebygget areal: 122 m²
Grundareal: 707 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C1
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.052.000 kr.
Offentlig grundværdi: 298.000 kr.

Boligen er klassificeret som C1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 22 handler i RøddingMedian pris/m² for villa i Rødding (8830, sidste 24 mdr.): 12.827 kr/m² × 122 m².1.564.894 kr.
2Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.241.367 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-10,37 pct. siden aug. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8830 (villa)

Markedsudvikling i 8830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2009 · Alm. Salg: 1.385.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.241.367 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009aug.Solgt, alm. frit salg1.385.000 kr.
1998majEjerskifte
1981Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Meldgårdsvej 133, Rødding 8830 Tjele	127 m²	473 m	03-01-2024	925.000 kr.	7.283 kr./m²
Meldgårdsvej 101, Rødding 8830 Tjele	138 m²	338 m	29-04-2024	1.225.000 kr.	8.877 kr./m²
Meldgårdsvej 75, Rødding 8830 Tjele	149 m²	264 m	24-08-2025	1.500.000 kr.	10.067 kr./m²
Meldgårdsvej 127, Rødding 8830 Tjele	149 m²	409 m	08-05-2025	1.270.000 kr.	8.523 kr./m²
Meldgårdsvej 131, Rødding 8830 Tjele	94 m²	450 m	06-03-2024	970.000 kr.	10.319 kr./m²
Meldgårdsvej 87, Rødding 8830 Tjele	201 m²	303 m	08-04-2025	1.830.000 kr.	9.104 kr./m²
Præstevænget 25, Rødding 8830 Tjele	120 m²	409 m	06-05-2025	1.300.000 kr.	10.833 kr./m²
Kirkegade 15, Rødding 8830 Tjele	132 m²	260 m	11-02-2024	1.760.000 kr.	13.333 kr./m²
Præstevænget 3, Rødding 8830 Tjele	109 m²	271 m	06-10-2024	1.800.000 kr.	16.514 kr./m²
Gøgeurtvej 2, Rødding 8830 Tjele	130 m²	618 m	12-07-2024	2.595.000 kr.	19.962 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8830

5 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu