Menu
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 6200 Aabenraa

Margrethegårdsvej 8, Løjt Kirkeby

Villa · 366 m² · bygget 1914

Om boligen

Villa på 366 m², grund på 2.975 m², 14 værelser, opført i 1914, renoveret i 1988. Beliggende i Aabenraa Kommune (6200). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
14
Etager
1
Byggeår
1914
Om-/tilbygget
1988
Kommune
Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal
366 m²
Samlet bygningsareal
194 m²
Bebygget areal
194 m²
Grundareal
2975 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Elvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 53 handler i Løjt KirkebyMedian pris/m² for villa i Løjt Kirkeby (6200, sidste 24 mdr.): 10.959 kr/m² × 366 m².4.010.994 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk366 m² vs. 237 m² for sammenlignelige handler (+54%). Justering på basis-pris: -8.2%-8,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (112 år)Huset er 112 år gammelt (opført 1914). Sidste registrerede renovering: 1988 (38 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Stor grund (>2000 m²)2975 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  6. 6Vores vurdering3.074.778 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+23,24 pct. siden jun. 2009
892k1,9M2,9M3,8M4,8M19921996200020042008201220162020202421. jun. 20092.495.000 kr.I dag · vores estimat3.074.778 kr.Markedet · 19921.442.040 kr.Markedet · 19931.368.108 kr.Markedet · 19941.473.150 kr.Markedet · 19951.780.590 kr.Markedet · 19961.744.722 kr.Markedet · 19971.137.528 kr.Markedet · 19981.921.866 kr.Markedet · 19992.256.390 kr.Markedet · 20002.415.966 kr.Markedet · 20012.769.888 kr.Markedet · 20022.182.458 kr.Markedet · 20032.627.148 kr.Markedet · 20042.175.870 kr.Markedet · 20053.244.224 kr.Markedet · 20062.691.930 kr.Markedet · 20072.306.166 kr.Markedet · 20082.540.772 kr.Markedet · 20093.004.128 kr.Markedet · 20103.395.748 kr.Markedet · 20112.949.594 kr.Markedet · 20123.461.994 kr.Markedet · 20132.398.032 kr.Markedet · 20142.963.502 kr.Markedet · 20152.824.056 kr.Markedet · 20163.026.088 kr.Markedet · 20172.622.756 kr.Markedet · 20183.117.954 kr.Markedet · 20193.314.130 kr.Markedet · 20203.896.802 kr.Markedet · 20214.168.374 kr.Markedet · 20224.324.656 kr.Markedet · 20234.245.600 kr.Markedet · 20244.270.122 kr.Markedet · 20254.398.954 kr.Markedet · 20264.010.994 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6200 (villa)

Markedsudvikling i 6200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 366 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. jun. 2009 · Alm. Salg
2.495.000 kr.
I dag · vores estimat
3.074.778 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009jun.Solgt, alm. frit salg2.495.000 kr.
  • 2004dec.Ejerandel overdraget
  • 1997apr.Ejerskifte
  • 1988Ombygning
  • 1914Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Barsøvænget 15, Løjt Kirkeby
6200 Aabenraa
275 m²609 m08-05-20254.100.000 kr.14.909 kr./m²
Løjt Nørregade 15, Løjt Kirkeby
6200 Aabenraa
250 m²177 m22-04-20251.425.000 kr.5.700 kr./m²
Brunbjergparken 89, Løjt Kirkeby
6200 Aabenraa
273 m²1,1 km24-11-20253.650.000 kr.13.370 kr./m²
Løjt Søndervang 25, Løjt Kirkeby
6200 Aabenraa
242 m²902 m21-10-20241.550.000 kr.6.405 kr./m²
Øster Hessel 24, Løjt Kirkeby
6200 Aabenraa
225 m²570 m19-10-20231.775.000 kr.7.889 kr./m²
Øster Hessel 45, Løjt Kirkeby
6200 Aabenraa
220 m²462 m28-10-20242.355.000 kr.10.705 kr./m²
Brunbjergparken 93, Løjt Kirkeby
6200 Aabenraa
244 m²1,1 km23-01-20243.250.000 kr.13.320 kr./m²
Løjt Kloster 16, Løjt Kirkeby
6200 Aabenraa
225 m²813 m28-07-20253.340.000 kr.14.844 kr./m²
Løjt Vestervang 11, Løjt Kirkeby
6200 Aabenraa
214 m²659 m20-08-20251.870.000 kr.8.738 kr./m²
Barsøvænget 4, Løjt Kirkeby
6200 Aabenraa
201 m²594 m24-09-20254.185.000 kr.20.821 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden