Sognefogedvej 4, Aagaard, 6040 Egtved — Villa · 155 m² · bygget 2010 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 1.187 m², 5 værelser, opført i 2010. Beliggende i Vejle Kommune (6040). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2010
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 155 m²
Samlet bygningsareal: 198 m²
Bebygget areal: 198 m²
Grundareal: 1187 m²
Indbygget carport: 32 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.189.000 kr.
Offentlig grundværdi: 561.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 20 handler i AagaardMedian pris/m² for villa i Aagaard (6040, sidste 24 mdr.): 11.630 kr/m² × 155 m².1.802.650 kr.
2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
3Vores vurdering2.132.786 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+314,13 pct. siden jul. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6040 (villa)

Markedsudvikling i 6040 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. jul. 2009 · Alm. Salg: 515.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.132.786 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010Bygget
2009jul.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2010515.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sognefogedvej 2, Aagaard 6040 Egtved	164 m²	42 m	10-12-2025	2.975.000 kr.	18.140 kr./m²
Sognefogedvej 15, Aagaard 6040 Egtved	133 m²	173 m	06-03-2025	1.995.000 kr.	15.000 kr./m²
Sognefogedvej 28, Aagaard 6040 Egtved	212 m²	55 m	05-06-2026	2.565.000 kr.	12.099 kr./m²
Hørvænget 5, Aagaard 6040 Egtved	144 m²	159 m	27-11-2025	1.750.000 kr.	12.153 kr./m²
Hvedevænget 2, Aagaard 6040 Egtved	159 m²	614 m	19-02-2025	1.925.000 kr.	12.107 kr./m²
Kløvervænget 13, Aagaard 6040 Egtved	148 m²	515 m	14-07-2025	1.475.000 kr.	9.966 kr./m²
Starupvej 25, Aagaard 6040 Egtved	143 m²	406 m	23-06-2025	1.950.000 kr.	13.636 kr./m²
Rugbjergvej 5, Aagaard 6040 Egtved	167 m²	616 m	10-04-2025	1.870.000 kr.	11.198 kr./m²
Hørvænget 9, Aagaard 6040 Egtved	175 m²	216 m	10-08-2024	2.300.000 kr.	13.143 kr./m²
Hørvænget 22, Aagaard 6040 Egtved	174 m²	301 m	25-09-2024	1.895.000 kr.	10.891 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6040

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu