Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4480 Store Fuglede

Flinterupvej 61

Villa · 254 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 254 m², grund på 1.269 m², 7 værelser, opført i 1965. Beliggende i Kalundborg Kommune (4480). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1965
Kommune
Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal
254 m²
Samlet bygningsareal
141 m²
Bebygget areal
141 m²
Grundareal
1269 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.102.000 kr.
Offentlig grundværdi
179.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4480 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.917 kr/m².1.392.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFlinterupvej gns: 8.766 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 4480-snit 10.859 kr/m²-19,30 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk254 m² vs. 156 m² for sammenlignelige handler (+62%). Justering på basis-pris: -9.4%-9,40 pct.
  4. 4Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.789.421 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+37,86 pct. siden jul. 2009
256k3,3M6,3M9,3M12,3M199219962000200320072013201620192022202514. jul. 20091.298.000 kr.I dag · vores estimat1.789.421 kr.Markedet · 1992863.092 kr.Markedet · 1993529.082 kr.Markedet · 1995489.712 kr.Markedet · 1996675.386 kr.Markedet · 1998742.188 kr.Markedet · 19991.224.788 kr.Markedet · 2000255.524 kr.Markedet · 20011.238.504 kr.Markedet · 20021.805.432 kr.Markedet · 20031.720.342 kr.Markedet · 20051.589.278 kr.Markedet · 20062.512.822 kr.Markedet · 20072.768.092 kr.Markedet · 20121.123.442 kr.Markedet · 20131.861.566 kr.Markedet · 20141.905.000 kr.Markedet · 20151.898.904 kr.Markedet · 2016838.200 kr.Markedet · 20172.166.366 kr.Markedet · 20182.012.950 kr.Markedet · 20191.783.588 kr.Markedet · 20201.914.652 kr.Markedet · 20211.629.156 kr.Markedet · 20222.902.712 kr.Markedet · 20233.041.650 kr.Markedet · 20242.320.290 kr.Markedet · 20251.995.678 kr.Markedet · 20261.732.788 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4480 (villa)

Markedsudvikling i 4480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 254 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2009 · Alm. Salg
1.298.000 kr.
I dag · vores estimat
1.789.421 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009jul.Solgt, andet1.298.000 kr.
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Flinterupvej 73
4480 Store Fuglede		202 m²295 m29-08-20241.800.000 kr.8.911 kr./m²
Flinterupvej 93
4480 Store Fuglede		185 m²597 m21-09-20251.595.000 kr.8.622 kr./m²
Flinterupvej 99
4480 Store Fuglede		136 m²571 m16-01-2025750.000 kr.5.515 kr./m²
Flinterupvej 112
4480 Store Fuglede		140 m²1,2 km08-01-20251.100.000 kr.7.857 kr./m²
Flinterupvej 26
4480 Store Fuglede		143 m²1,9 km14-09-20261.290.000 kr.9.021 kr./m²
Tystrupvej 4
4480 Store Fuglede		150 m²742 m20-07-20261.750.000 kr.11.667 kr./m²
Tystrupvej 7
4480 Store Fuglede		142 m²925 m11-03-20251.295.000 kr.9.120 kr./m²
Keldsvej 5, Bjerge Mark
4480 Store Fuglede		186 m²2,7 km24-11-20241.555.000 kr.8.360 kr./m²
Klokkevej 9, Bjerge By
4480 Store Fuglede		144 m²1,8 km12-03-20251.025.000 kr.7.118 kr./m²
Bjerge Byvej 18, Bjerge
4480 Store Fuglede		136 m²1,8 km27-04-20241.765.000 kr.12.978 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4480

4 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden