Vingevej 42, Ørum

Villa · 117 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 117 m², grund på 800 m², 4 værelser, opført i 1968, renoveret i 1972. Beliggende i Viborg Kommune (8830). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1968
Om-/tilbygget: 1972
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 117 m²
Samlet bygningsareal: 133 m²
Bebygget areal: 133 m²
Grundareal: 800 m²
Udestue: 16 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 986.000 kr.
Offentlig grundværdi: 293.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 17 handler i ØrumMedian pris/m² for villa i Ørum (8830, sidste 24 mdr.): 8.071 kr/m² × 117 m².944.307 kr.
2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 1972 (54 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering808.607 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+31,48 pct. siden maj 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8830 (villa)

Markedsudvikling i 8830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 117 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. maj 2009 · Alm. Salg: 825.000 kr.
31. aug. 2026 · Alm. Salg: 615.000 kr.
I dag · vores estimat: 808.607 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026aug.Solgt, alm. frit salg615.000 kr.
2009majSolgt, alm. frit salg825.000 kr.
1972Ombygning
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vingevej 40, Ørum 8830 Tjele	123 m²	26 m	15-04-2024	800.000 kr.	6.504 kr./m²
Vingevej 19, Ørum 8830 Tjele	77 m²	225 m	09-11-2025	435.000 kr.	5.649 kr./m²
Vingevej 10, Ørum 8830 Tjele	196 m²	397 m	30-06-2026	1.315.000 kr.	6.709 kr./m²
Degnevænget 19, Ørum 8830 Tjele	114 m²	169 m	10-02-2025	1.080.000 kr.	9.474 kr./m²
Bøgevej 9, Ørum 8830 Tjele	115 m²	461 m	18-12-2025	1.050.000 kr.	9.130 kr./m²
Søndermarksvej 1, Ørum 8830 Tjele	121 m²	495 m	20-03-2025	870.000 kr.	7.190 kr./m²
Søvangen 27, Ørum 8830 Tjele	107 m²	88 m	26-11-2024	780.000 kr.	7.290 kr./m²
Degnevænget 15, Ørum 8830 Tjele	127 m²	177 m	28-09-2025	1.025.000 kr.	8.071 kr./m²
Vibevej 2, Ørum 8830 Tjele	110 m²	745 m	19-04-2025	1.295.000 kr.	11.773 kr./m²
Vestervang 1 8830 Tjele	119 m²	1,1 km	29-07-2026	500.000 kr.	4.202 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8830

5 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu