Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8632 Lemming

Østerbyvej 36

Villa · 85 m² · bygget 1957

Om boligen

Villa på 85 m², grund på 767 m², 2 værelser, opført i 1957. Beliggende i Silkeborg Kommune (8632). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1957
Kommune
Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal
85 m²
Samlet bygningsareal
85 m²
Bebygget areal
85 m²
Grundareal
767 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8632 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.888 kr/m².1.582.000 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk85 m² vs. 133 m² for sammenlignelige handler (-36%). Justering på basis-pris: +5.4%+5,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.400.390 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009mar.Ejerandel overdraget
  • 1985majEjerskifte
  • 1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Grauballevej 9
8632 Lemming		99 m²2,1 km21-05-20251.895.000 kr.19.141 kr./m²
Lemming Brovej 12
8632 Lemming		126 m²891 m24-06-20241.800.000 kr.14.286 kr./m²
Nisset Bygade 42
8632 Lemming		127 m²1,5 km10-12-20231.330.000 kr.10.472 kr./m²
Nisset Bygade 35
8632 Lemming		128 m²1,5 km17-11-20251.545.000 kr.12.070 kr./m²
Allingvej 1
8632 Lemming		136 m²1,4 km13-02-20251.075.000 kr.7.904 kr./m²
Lemming Bygade 37
8632 Lemming		143 m²799 m28-08-20251.690.000 kr.11.818 kr./m²
Lemming Bygade 34
8632 Lemming		147 m²705 m11-06-20251.525.000 kr.10.374 kr./m²
Ørevadbrovej 46
8632 Lemming		110 m²4,2 km10-09-2024415.000 kr.3.773 kr./m²
Lemming Vesterbyvej 42
8632 Lemming		152 m²1,2 km01-08-20252.750.000 kr.18.092 kr./m²
Ørevadbrovej 56
8632 Lemming		164 m²4,2 km21-03-20241.795.000 kr.10.945 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8632

8 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden