Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8830 Tjele

Jernbanegade 24, Hammershøj

Villa · 131 m² · bygget 1949

Om boligen

Villa på 131 m², grund på 420 m², 6 værelser, opført i 1949. Beliggende i Viborg Kommune (8830). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1949
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
131 m²
Samlet bygningsareal
77 m²
Bebygget areal
77 m²
Grundareal
420 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
880.000 kr.
Offentlig grundværdi
165.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 12 handler i HammershøjMedian pris/m² for villa i Hammershøj (8830, sidste 24 mdr.): 9.542 kr/m² × 131 m².1.250.002 kr.
  2. 2Alders-risiko (77 år)Huset er 77 år gammelt (opført 1949). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.113.012 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+33,29 pct. siden nov. 2002
122k483k844k1,2M1,6M19921996200020042008201220162020202414. nov. 2002569.948 kr.31. mar. 2009835.000 kr.I dag · vores estimat1.113.012 kr.Markedet · 1992479.984 kr.Markedet · 1993434.789 kr.Markedet · 1994358.809 kr.Markedet · 1995414.877 kr.Markedet · 1996530.812 kr.Markedet · 1997515.878 kr.Markedet · 1998573.387 kr.Markedet · 1999569.457 kr.Markedet · 2000356.975 kr.Markedet · 2001742.377 kr.Markedet · 2002514.699 kr.Markedet · 20031.010.665 kr.Markedet · 2004684.737 kr.Markedet · 2005946.868 kr.Markedet · 2006942.807 kr.Markedet · 20071.059.397 kr.Markedet · 2008717.356 kr.Markedet · 2009854.382 kr.Markedet · 20101.026.123 kr.Markedet · 20111.078.261 kr.Markedet · 2012771.983 kr.Markedet · 20131.095.291 kr.Markedet · 2014891.455 kr.Markedet · 2015748.534 kr.Markedet · 2016829.623 kr.Markedet · 20171.026.123 kr.Markedet · 2018656.179 kr.Markedet · 2019805.126 kr.Markedet · 20201.269.652 kr.Markedet · 20211.150.311 kr.Markedet · 20221.329.257 kr.Markedet · 20231.297.031 kr.Markedet · 20241.351.789 kr.Markedet · 20251.529.556 kr.Markedet · 20261.143.892 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8830 (villa)

Markedsudvikling i 8830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 131 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2002 · Alm. Salg
569.948 kr.
31. mar. 2009 · Alm. Salg
835.000 kr.
I dag · vores estimat
1.113.012 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009mar.Solgt, alm. frit salg835.000 kr.
  • 2002nov.Ejerskifte569.948 kr.
  • 1949Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Jernbanegade 8, Hammershøj
8830 Tjele		113 m²138 m27-07-2025775.000 kr.6.858 kr./m²
Møller Andersensvej 6, Hammershøj
8830 Tjele		131 m²249 m17-09-20241.050.000 kr.8.015 kr./m²
Høegsvej 24, Hammershøj
8830 Tjele		131 m²302 m07-01-20261.250.000 kr.9.542 kr./m²
Høegsvej 17, Hammershøj
8830 Tjele		125 m²290 m20-12-20241.050.000 kr.8.400 kr./m²
Frederiksberg Bakke 5, Hammershøj
8830 Tjele		130 m²655 m18-03-20241.040.000 kr.8.000 kr./m²
Hyldemosevej 8, Hammershøj
8830 Tjele		121 m²403 m27-05-20251.200.000 kr.9.917 kr./m²
Hyldemosevej 14, Hammershøj
8830 Tjele		142 m²435 m19-09-20241.270.000 kr.8.944 kr./m²
Gartnerbakken 8, Hammershøj
8830 Tjele		147 m²217 m21-08-2026875.000 kr.5.952 kr./m²
Høegsvej 37, Hammershøj
8830 Tjele		149 m²390 m24-10-20241.250.000 kr.8.389 kr./m²
Bakkevej 9, Hammershøj
8830 Tjele		144 m²697 m21-04-20261.500.000 kr.10.417 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8830

5 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden