Knoldebjerg 28

Fritidshus · 48 m² · bygget 1978

Om boligen

Fritidshus på 48 m², grund på 1.716 m², 3 værelser, opført i 1978. Beliggende i Kalundborg Kommune (4592).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1978
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 48 m²
Samlet bygningsareal: 48 m²
Bebygget areal: 48 m²
Grundareal: 1716 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til samletank

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 670.000 kr.
Offentlig grundværdi: 241.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4592 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.352 kr/m².810.700 kr.
2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering938.267 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

+369,13 pct. siden sep. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4592 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4592 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 48 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2008 · Alm. Salg: 446.250 kr.
30. apr. 2023 · Alm. Salg: 142.375 kr.
30. jun. 2024 · Alm. Salg: 500.000 kr.
31. okt. 2024 · Alm. Salg: 200.000 kr.
I dag · vores estimat: 938.267 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024okt.Ejerskifte200.000 kr.
jun.Ejerskifte500.000 kr.
2023apr.Ejerskifte142.375 kr.
2008sep.Solgt, familiehandel446.250 kr.
1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Svaleklint 57 4592 Sejerø	49 m²	403 m	28-04-2025	875.000 kr.	17.857 kr./m²
Svaleklint 28 4592 Sejerø	46 m²	299 m	20-12-2023	650.000 kr.	14.130 kr./m²
Svaleklint 4 4592 Sejerø	53 m²	187 m	21-07-2025	600.000 kr.	11.321 kr./m²
Svaleklint 63 4592 Sejerø	41 m²	317 m	11-09-2026	1.200.000 kr.	29.268 kr./m²
Svaleklint 59 4592 Sejerø	38 m²	426 m	02-07-2024	750.000 kr.	19.737 kr./m²
Kyllingevej 3 4592 Sejerø	49 m²	2,3 km	05-08-2024	780.000 kr.	15.918 kr./m²
Fruergårdsvej 5 4592 Sejerø	50 m²	2,3 km	26-08-2024	1.235.000 kr.	24.700 kr./m²
Vester Strandvej 8A 4592 Sejerø	50 m²	2,4 km	15-08-2025	745.000 kr.	14.900 kr./m²
Vester Strandvej 10 4592 Sejerø	56 m²	2,4 km	24-08-2026	772.000 kr.	13.786 kr./m²
Gniben Strand 32 4592 Sejerø	42 m²	3,0 km	01-09-2026	500.000 kr.	11.905 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4592

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu