Julianebjergvej 21

Villa · 250 m² · bygget 2011

Om boligen

Villa på 250 m², grund på 29.658 m², 6 værelser, opført i 2011. Beliggende i Vejle Kommune (7120). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2011
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 250 m²
Samlet bygningsareal: 177 m²
Bebygget areal: 177 m²
Grundareal: 29658 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Øvrige renseløsninger: Mekanisk med direkte udledning

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7120 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.559 kr/m².6.977.500 kr.
2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)29658 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering9.381.265 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+157,02 pct. siden apr. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7120 (villa)

Markedsudvikling i 7120 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 250 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2009 · Alm. Salg: 3.650.000 kr.
I dag · vores estimat: 9.381.265 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011Bygget
2009apr.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20113.650.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Julianelund 130 7120 Vejle Øst	238 m²	674 m	14-07-2025	7.353.000 kr.	30.895 kr./m²
Julianelund 28 7120 Vejle Øst	235 m²	814 m	19-02-2025	8.900.000 kr.	37.872 kr./m²
Julianelund 56 7120 Vejle Øst	227 m²	580 m	05-09-2024	7.300.000 kr.	32.159 kr./m²
Julianelund 58 7120 Vejle Øst	225 m²	548 m	29-10-2025	8.175.000 kr.	36.333 kr./m²
Julianelund 8 7120 Vejle Øst	228 m²	667 m	28-07-2025	6.850.000 kr.	30.044 kr./m²
Emiliedalen 36 7120 Vejle Øst	216 m²	304 m	03-03-2025	5.495.000 kr.	25.440 kr./m²
Frydenlund 80 7120 Vejle Øst	245 m²	1,4 km	13-03-2024	5.400.000 kr.	22.041 kr./m²
Julianelund 6 7120 Vejle Øst	217 m²	657 m	05-10-2024	7.300.000 kr.	33.641 kr./m²
Juliehøj 7 7120 Vejle Øst	220 m²	761 m	01-06-2025	7.652.000 kr.	34.782 kr./m²
Frydenlund 82 7120 Vejle Øst	239 m²	1,4 km	23-03-2024	5.350.000 kr.	22.385 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7120

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu