A.C. Meyers Vænge 3, st. tv

Ejerlejlighed · 141 m² · bygget 2006

Om boligen

Ejerlejlighed på 141 m², 5 værelser, opført i 2006. Beliggende i Københavns Kommune (2450). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 5
Etager: 7
Byggeår: 2006
Kommune: Københavns Kommune

Arealer

Boligareal: 141 m²
Samlet bygningsareal: 12759 m²
Bebygget areal: 1990 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Fibercement uden asbest
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 5.251.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.678.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 66.383 kr/m².7.174.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetA.C. gns: 62.222 kr/m² (51 handler de sidste 5 år) vs. 2450-snit 74.604 kr/m²-16,60 pct.
3Boligareal større end typisk141 m² vs. 109 m² for sammenlignelige handler (+30%). Justering på basis-pris: -4.4%-4,40 pct.
4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
5Vores vurdering9.860.052 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+557,34 pct. siden jan. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2450 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 141 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 2009 · Alm. Salg: 1.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 9.860.052 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009jan.Solgt, familiehandel1.500.000 kr.
2006Bygget
2000dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
A.C. Meyers Vænge 13D, 2. tv 2450 København SV	136 m²	166 m	21-09-2025	8.250.000 kr.	60.662 kr./m²
A.C. Meyers Vænge 13D, 3. th 2450 København SV	136 m²	166 m	19-08-2025	7.725.000 kr.	56.801 kr./m²
A.C. Meyers Vænge 11A, 1. tv 2450 København SV	117 m²	141 m	17-02-2026	7.900.000 kr.	67.521 kr./m²
A.C. Meyers Vænge 11F, 1. tv 2450 København SV	108 m²	172 m	17-06-2026	8.500.000 kr.	78.704 kr./m²
A.C. Meyers Vænge 11F, 2. tv 2450 København SV	108 m²	172 m	29-01-2024	6.550.000 kr.	60.648 kr./m²
A.C. Meyers Vænge 13F, 6. 2450 København SV	103 m²	176 m	23-07-2024	7.200.000 kr.	69.903 kr./m²
A.C. Meyers Vænge 5, 3. tv 2450 København SV	98 m²	16 m	25-06-2025	6.600.000 kr.	67.347 kr./m²
A.C. Meyers Vænge 11B, 5. tv 2450 København SV	98 m²	146 m	23-06-2025	6.375.000 kr.	65.051 kr./m²
A.C. Meyers Vænge 13E, 4. th 2450 København SV	95 m²	174 m	12-05-2025	5.650.000 kr.	59.474 kr./m²
A.C. Meyers Vænge 13B, 3. th 2450 København SV	90 m²	134 m	03-05-2026	6.995.000 kr.	77.722 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu