Høegsvej 33, Hammershøj

Villa · 165 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 165 m², grund på 862 m², 6 værelser, opført i 1979, renoveret i 1988. Beliggende i Viborg Kommune (8830).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1979
Om-/tilbygget: 1988
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 165 m²
Samlet bygningsareal: 165 m²
Bebygget areal: 165 m²
Grundareal: 862 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.423.000 kr.
Offentlig grundværdi: 281.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 12 handler i HammershøjMedian pris/m² for villa i Hammershøj (8830, sidste 24 mdr.): 9.542 kr/m² × 165 m².1.574.430 kr.
2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Sidste registrerede renovering: 1988 (38 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.347.814 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+86,55 pct. siden apr. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8830 (villa)

Markedsudvikling i 8830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 165 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2000 · Alm. Salg: 528.350 kr.
1. feb. 2009 · Alm. Salg: 722.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.347.814 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009feb.Solgt, alm. frit salg722.500 kr.
2000apr.Ejerskifte528.350 kr.
1988Ombygning
1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Høegsvej 46, Hammershøj 8830 Tjele	164 m²	212 m	07-07-2026	1.565.000 kr.	9.543 kr./m²
Høegsvej 37, Hammershøj 8830 Tjele	149 m²	52 m	24-10-2024	1.250.000 kr.	8.389 kr./m²
Høegsvej 24, Hammershøj 8830 Tjele	131 m²	227 m	07-01-2026	1.250.000 kr.	9.542 kr./m²
Høegsvej 17, Hammershøj 8830 Tjele	125 m²	66 m	20-12-2024	1.050.000 kr.	8.400 kr./m²
Tulipanvænget 1, Hammershøj 8830 Tjele	156 m²	144 m	06-05-2026	1.600.000 kr.	10.256 kr./m²
Violvænget 8, Hammershøj 8830 Tjele	186 m²	100 m	31-07-2026	2.600.000 kr.	13.978 kr./m²
Gartnerbakken 8, Hammershøj 8830 Tjele	147 m²	497 m	21-08-2026	875.000 kr.	5.952 kr./m²
Gartnerbakken 22, Hammershøj 8830 Tjele	150 m²	654 m	13-06-2026	1.895.000 kr.	12.633 kr./m²
Hyldemosevej 14, Hammershøj 8830 Tjele	142 m²	284 m	19-09-2024	1.270.000 kr.	8.944 kr./m²
Bakkevej 9, Hammershøj 8830 Tjele	144 m²	388 m	21-04-2026	1.500.000 kr.	10.417 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8830

5 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu