Vester Skolevej 4

Landejendom · 232 m² · bygget 1927

Om boligen

Landejendom på 232 m², grund på 138.194 m², 8 værelser, opført i 1927, renoveret i 1979. Beliggende i Holstebro Kommune (7500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1927
Om-/tilbygget: 1979
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 232 m²
Samlet bygningsareal: 152 m²
Bebygget areal: 152 m²
Grundareal: 138194 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.200.000 kr.
Offentlig grundværdi: 761.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.150 kr/m².5.179.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVester gns: 15.700 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 7500-snit 36.733 kr/m²-57,30 pct.
3Alders-risiko (99 år)Huset er 99 år gammelt (opført 1927). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)138194 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering5.526.764 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+72,17 pct. siden jan. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (landejendom)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 232 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. jan. 2009 · Alm. Salg: 3.210.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.526.764 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009jan.Solgt, familiehandel3.210.000 kr.
1979Ombygning
1927Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vester Skolevej 3 7500 Holstebro	192 m²	407 m	17-09-2026	10.810.000 kr.	56.302 kr./m²
Kobberupvej 88, Mejrup 7500 Holstebro	209 m²	571 m	29-09-2025	5.600.000 kr.	26.794 kr./m²
Mosebyvej 32 7500 Holstebro	251 m²	1,4 km	20-12-2023	2.850.000 kr.	11.355 kr./m²
Majgårdvej 11, Mejrup 7500 Holstebro	241 m²	2,9 km	31-01-2024	2.785.000 kr.	11.556 kr./m²
Sønder Savstrupvej 1 7500 Holstebro	247 m²	2,8 km	01-04-2026	4.500.000 kr.	18.219 kr./m²
Hodsagervej 2, Mejrup 7500 Holstebro	159 m²	1,2 km	02-09-2025	2.375.000 kr.	14.937 kr./m²
Kalsgårdvej 2, Mejrup 7500 Holstebro	202 m²	2,7 km	13-03-2025	3.725.000 kr.	18.441 kr./m²
Sønder Majgårdvej 4, Mejrup 7500 Holstebro	168 m²	1,6 km	26-05-2024	7.100.000 kr.	42.262 kr./m²
Sønderlundvej 4, Måbjerg 7500 Holstebro	200 m²	3,7 km	03-07-2024	2.500.000 kr.	12.500 kr./m²
Hodsagervej 18, Mejrup 7500 Holstebro	244 m²	4,7 km	09-02-2024	9.550.000 kr.	39.139 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu