Høgevej 5, Kramnitze

Fritidshus · 113 m² · bygget 1978

Om boligen

Fritidshus på 113 m², grund på 1.055 m², 5 værelser, opført i 1978, renoveret i 1991. Beliggende i Lolland Kommune (4970). Energimærke F2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1978
Om-/tilbygget: 1991
Kommune: Lolland Kommune

Arealer

Boligareal: 113 m²
Samlet bygningsareal: 145 m²
Bebygget areal: 145 m²
Grundareal: 1055 m²
Indbygget carport: 24 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F2
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 761.000 kr.
Offentlig grundværdi: 128.000 kr.

Boligen er klassificeret som F2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 36 handler i KramnitzeMedian pris/m² for fritidshus i Kramnitze (4970, sidste 24 mdr.): 15.675 kr/m² × 113 m².1.771.275 kr.
2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Sidste registrerede renovering: 1991 (35 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.245.636 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+18,07 pct. siden okt. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4970 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 113 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2008 · Alm. Salg: 1.055.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.245.636 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008okt.Solgt, alm. frit salg1.055.000 kr.
1991Ombygning
1978Bygget
1977dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1978

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Høgevej 6, Kramnitze 4970 Rødby	58 m²	31 m	22-05-2024	650.000 kr.	11.207 kr./m²
Mågelunden 12, Kramnitze 4970 Rødby	112 m²	420 m	04-09-2026	1.495.000 kr.	13.348 kr./m²
Musvågelunden 15, Kramnitze 4970 Rødby	117 m²	234 m	16-08-2026	1.304.000 kr.	11.145 kr./m²
Mågelunden 1, Kramnitze 4970 Rødby	114 m²	469 m	01-06-2024	1.475.000 kr.	12.939 kr./m²
Musvågelunden 42, Kramnitze 4970 Rødby	118 m²	245 m	24-12-2025	1.300.000 kr.	11.017 kr./m²
Lærkelunden 18, Kramnitze 4970 Rødby	106 m²	155 m	02-10-2026	1.532.500 kr.	14.458 kr./m²
Musvågelunden 13, Kramnitze 4970 Rødby	104 m²	258 m	20-11-2023	1.485.000 kr.	14.279 kr./m²
Fasanlunden 41, Kramnitze 4970 Rødby	108 m²	642 m	11-07-2024	1.335.000 kr.	12.361 kr./m²
Fasanlunden 87, Kramnitze 4970 Rødby	106 m²	574 m	29-07-2026	1.885.000 kr.	17.783 kr./m²
Mågelunden 2, Kramnitze 4970 Rødby	124 m²	412 m	12-08-2024	1.500.000 kr.	12.097 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu