Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B2

Prisvurdering · 4060 Kirke Såby

Morsøvej 2

Villa · 173 m² · bygget 1873

Om boligen

Villa på 173 m², grund på 679 m², 5 værelser, opført i 1873. Beliggende i Lejre Kommune (4060). Energimærke B2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1873
Kommune
Lejre Kommune

Arealer

Boligareal
173 m²
Samlet bygningsareal
107 m²
Bebygget areal
107 m²
Grundareal
679 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Solvarmeanlæg
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Bindingsværk
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B2
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.304.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.208.000 kr.

Boligen er klassificeret som B2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4060 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.094 kr/m².2.734.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetMorsøvej gns: 20.000 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4060-snit 18.096 kr/m²+10,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (153 år)Huset er 153 år gammelt (opført 1873). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.806.014 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+115,85 pct. siden sep. 2008
268k1,1M1,9M2,7M3,6M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20081.300.000 kr.I dag · vores estimat2.806.014 kr.Markedet · 1992778.154 kr.Markedet · 1993868.979 kr.Markedet · 1994800.990 kr.Markedet · 1995682.139 kr.Markedet · 1996699.612 kr.Markedet · 1997267.631 kr.Markedet · 19981.291.618 kr.Markedet · 19991.651.112 kr.Markedet · 20001.534.683 kr.Markedet · 20011.448.529 kr.Markedet · 20021.736.747 kr.Markedet · 20031.610.284 kr.Markedet · 20041.603.364 kr.Markedet · 20051.961.993 kr.Markedet · 20062.608.148 kr.Markedet · 20072.595.000 kr.Markedet · 20082.840.141 kr.Markedet · 20091.131.420 kr.Markedet · 20102.188.623 kr.Markedet · 20111.863.729 kr.Markedet · 20121.869.784 kr.Markedet · 20131.882.240 kr.Markedet · 20141.547.139 kr.Markedet · 20152.066.312 kr.Markedet · 20161.766.503 kr.Markedet · 20172.586.004 kr.Markedet · 20182.070.291 kr.Markedet · 20192.138.626 kr.Markedet · 20202.353.146 kr.Markedet · 20212.508.500 kr.Markedet · 20222.617.836 kr.Markedet · 20232.196.754 kr.Markedet · 20242.837.027 kr.Markedet · 20252.827.685 kr.Markedet · 20262.938.751 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4060 (villa)

Markedsudvikling i 4060 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 173 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2008 · Alm. Salg
1.300.000 kr.
I dag · vores estimat
2.806.014 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008sep.Solgt, alm. frit salg1.300.000 kr.
  • 1873Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Morsøvej 14
4060 Kirke Såby		120 m²101 m13-02-20252.400.000 kr.20.000 kr./m²
Morsøvej 11
4060 Kirke Såby		110 m²188 m26-06-20261.975.000 kr.17.955 kr./m²
Birkevænget 8
4060 Kirke Såby		174 m²492 m18-12-20242.350.000 kr.13.506 kr./m²
Birkevænget 1
4060 Kirke Såby		171 m²467 m28-01-20252.745.000 kr.16.053 kr./m²
Fyrrevænget 5
4060 Kirke Såby		171 m²495 m29-01-20252.795.000 kr.16.345 kr./m²
Ærøvej 27, Kirke Såby
4060 Kirke Såby		161 m²216 m06-03-20263.245.000 kr.20.155 kr./m²
Rødtjørnevej 20
4060 Kirke Såby		171 m²799 m05-02-20252.220.000 kr.12.982 kr./m²
Hyldevænget 2
4060 Kirke Såby		181 m²524 m02-11-20253.020.000 kr.16.685 kr./m²
Høgevænget 12
4060 Kirke Såby		177 m²874 m28-04-20243.100.000 kr.17.514 kr./m²
Ravnevænget 8
4060 Kirke Såby		177 m²897 m11-06-20253.495.000 kr.19.746 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4060

4 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden