Menu
For mæglere Log ind
Løjt Storegade 5, Løjt Kirkeby
E

Prisvurdering · 6200 Aabenraa

Løjt Storegade 5, Løjt Kirkeby

Villa · 109 m² · bygget 1933

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 109 m², grund på 269 m², 4 værelser, opført i 1933. Beliggende i Aabenraa Kommune (6200). Energimærke E. Udbydes aktuelt til 1.195.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1933
Kommune
Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal
109 m²
Samlet bygningsareal
69 m²
Bebygget areal
69 m²
Grundareal
269 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 55 handler i Løjt KirkebyMedian pris/m² for villa i Løjt Kirkeby (6200, sidste 24 mdr.): 10.959 kr/m² × 109 m².1.194.531 kr.
  2. 2Alders-risiko (93 år)Huset er 93 år gammelt (opført 1933). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Lille grund til villaKun 269 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
  4. 4Vores vurdering956.774 kr.

{'label': 'Udbudspris 18% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.195.000 kr / Estimat: 1.014.109 kr. ', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+6,90 pct. siden okt. 2008
266k559k852k1,1M1,4M1992199620002004200820122016202020245. okt. 2008895.000 kr.I dag · vores estimat956.774 kr.Markedet · 1992429.460 kr.Markedet · 1993407.442 kr.Markedet · 1994438.725 kr.Markedet · 1995530.285 kr.Markedet · 1996519.603 kr.Markedet · 1997338.772 kr.Markedet · 1998572.359 kr.Markedet · 1999671.985 kr.Markedet · 2000719.509 kr.Markedet · 2001824.912 kr.Markedet · 2002649.967 kr.Markedet · 2003782.402 kr.Markedet · 2004648.005 kr.Markedet · 2005966.176 kr.Markedet · 2006801.695 kr.Markedet · 2007686.809 kr.Markedet · 2008756.678 kr.Markedet · 2009894.672 kr.Markedet · 20101.011.302 kr.Markedet · 2011878.431 kr.Markedet · 20121.031.031 kr.Markedet · 2013714.168 kr.Markedet · 2014882.573 kr.Markedet · 2015841.044 kr.Markedet · 2016901.212 kr.Markedet · 2017781.094 kr.Markedet · 2018928.571 kr.Markedet · 2019986.995 kr.Markedet · 20201.160.523 kr.Markedet · 20211.241.401 kr.Markedet · 20221.287.944 kr.Markedet · 20231.264.400 kr.Markedet · 20241.271.703 kr.Markedet · 20251.310.071 kr.Markedet · 20261.190.389 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6200 (villa)

Markedsudvikling i 6200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 109 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. okt. 2008 · Alm. Salg
895.000 kr.
I dag · vores estimat
956.774 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008okt.Solgt, alm. frit salg895.000 kr.
  • 1998feb.Ejerskifte
  • 1933Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Løjt Storegade 32, Løjt Kirkeby
6200 Aabenraa		185 m²173 m18-07-20241.750.000 kr.9.459 kr./m²
Løjt Skolevej 2, Løjt Kirkeby
6200 Aabenraa		106 m²229 m27-07-2026750.000 kr.7.075 kr./m²
Løjt Nørrevang 27, Løjt Kirkeby
6200 Aabenraa		108 m²481 m15-12-20251.325.000 kr.12.269 kr./m²
Kromai 80A, Løjt Kirkeby
6200 Aabenraa		115 m²569 m08-11-2023950.000 kr.8.261 kr./m²
Kromai 83, Løjt Kirkeby
6200 Aabenraa		118 m²439 m11-09-20251.450.000 kr.12.288 kr./m²
Kromai 86A, Løjt Kirkeby
6200 Aabenraa		116 m²595 m03-12-20241.275.000 kr.10.991 kr./m²
Østervang 15, Løjt Kirkeby
6200 Aabenraa		118 m²533 m28-04-20241.235.000 kr.10.466 kr./m²
Øster Hessel 31, Løjt Kirkeby
6200 Aabenraa		122 m²252 m17-11-20241.310.000 kr.10.738 kr./m²
Løjt Nørregade 39, Løjt Kirkeby
6200 Aabenraa		117 m²672 m08-03-20261.037.500 kr.8.868 kr./m²
Hesselbjerg 26, Løjt Kirkeby
6200 Aabenraa		122 m²355 m17-04-20241.300.701 kr.10.661 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden