Allestrupvej 14A, Allestrup

Villa · 95 m² · bygget 1999

Om boligen

Villa på 95 m², grund på 3.150 m², 2 værelser, opført i 1999. Beliggende i Norddjurs Kommune (8961).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1999
Kommune: Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 95 m²
Samlet bygningsareal: 95 m²
Bebygget areal: 95 m²
Grundareal: 3150 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Elvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8961 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.066 kr/m².867.400 kr.
2Stor grund (>2000 m²)3150 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering1.881.224 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+196,26 pct. siden sep. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8961 (villa)

Markedsudvikling i 8961 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 95 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. sep. 2008 · Alm. Salg: 635.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.881.224 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008sep.Solgt, alm. frit salg635.000 kr.
1999Bygget
1998jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1999

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Allestrupvej 14, Allestrup 8961 Allingåbro	157 m²	27 m	27-05-2026	1.700.000 kr.	10.828 kr./m²
Udbygårdevej 7 8961 Allingåbro	96 m²	2,9 km	28-11-2023	1.200.000 kr.	12.500 kr./m²
Fyrreparken 5 8961 Allingåbro	97 m²	3,0 km	04-09-2024	700.000 kr.	7.216 kr./m²
H C Elgårds Vej 19, Vivild 8961 Allingåbro	96 m²	3,8 km	06-08-2024	830.000 kr.	8.646 kr./m²
Broagervej 10 8961 Allingåbro	98 m²	3,7 km	21-04-2025	380.000 kr.	3.878 kr./m²
Pilevænget 24 8961 Allingåbro	110 m²	2,8 km	14-08-2025	710.000 kr.	6.455 kr./m²
Søndermarksvej 33, Vivild 8961 Allingåbro	89 m²	3,6 km	15-10-2024	800.000 kr.	8.989 kr./m²
Solhøj 1, Vivild 8961 Allingåbro	108 m²	3,4 km	28-01-2026	630.000 kr.	5.833 kr./m²
Byparken 76 8961 Allingåbro	108 m²	3,4 km	28-01-2025	949.000 kr.	8.787 kr./m²
Parkstien 3 8961 Allingåbro	103 m²	4,1 km	04-07-2024	775.000 kr.	7.524 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8961

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu