Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8830 Tjele

Hobrovej 47, Vammen

Villa · 204 m² · bygget 1923

Om boligen

Villa på 204 m², grund på 41.207 m², 7 værelser, opført i 1923, renoveret i 2015. Beliggende i Viborg Kommune (8830).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1923
Om-/tilbygget
2015
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
204 m²
Samlet bygningsareal
142 m²
Bebygget areal
142 m²
Grundareal
41207 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 5 handler i VammenMedian pris/m² for villa i Vammen (8830, sidste 24 mdr.): 8.400 kr/m² × 204 m².1.713.600 kr.
  2. 2Alders-risiko (103 år)Huset er 103 år gammelt (opført 1923). Sidste registrerede renovering: 2015 (11 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)41207 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering1.930.121 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+11,25 pct. siden okt. 2008
190k752k1,3M1,9M2,4M1992199620002004200820122016202020247. okt. 20081.735.000 kr.I dag · vores estimat1.930.121 kr.Markedet · 1992747.456 kr.Markedet · 1993677.076 kr.Markedet · 1994558.756 kr.Markedet · 1995646.068 kr.Markedet · 1996826.608 kr.Markedet · 1997803.352 kr.Markedet · 1998892.908 kr.Markedet · 1999886.788 kr.Markedet · 2000555.900 kr.Markedet · 20011.156.068 kr.Markedet · 2002801.516 kr.Markedet · 20031.573.860 kr.Markedet · 20041.066.308 kr.Markedet · 20051.474.512 kr.Markedet · 20061.468.188 kr.Markedet · 20071.649.748 kr.Markedet · 20081.117.104 kr.Markedet · 20091.330.488 kr.Markedet · 20101.597.932 kr.Markedet · 20111.679.124 kr.Markedet · 20121.202.172 kr.Markedet · 20131.705.644 kr.Markedet · 20141.388.220 kr.Markedet · 20151.165.656 kr.Markedet · 20161.291.932 kr.Markedet · 20171.597.932 kr.Markedet · 20181.021.836 kr.Markedet · 20191.253.784 kr.Markedet · 20201.977.168 kr.Markedet · 20211.791.324 kr.Markedet · 20222.069.988 kr.Markedet · 20232.019.804 kr.Markedet · 20242.105.076 kr.Markedet · 20252.381.904 kr.Markedet · 20261.781.328 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8830 (villa)

Markedsudvikling i 8830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 204 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. okt. 2008 · Alm. Salg
1.735.000 kr.
I dag · vores estimat
1.930.121 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015Ombygning
  • 2008okt.Solgt, alm. frit salg1.735.000 kr.
  • 2001okt.Ejerskifte
  • 1997nov.Ejerskifte
  • 1923Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Toften 20, Vammen
8830 Tjele		170 m²1,5 km10-02-20261.050.000 kr.6.176 kr./m²
Toften 15, Vammen
8830 Tjele		161 m²1,5 km14-08-2024735.000 kr.4.565 kr./m²
Løndalen 7, Vammen
8830 Tjele		147 m²943 m01-12-20241.250.000 kr.8.503 kr./m²
Nørregade 8, Vammen
8830 Tjele		149 m²1,1 km16-06-20262.200.000 kr.14.765 kr./m²
Toften 24, Vammen
8830 Tjele		147 m²1,5 km22-01-2026950.000 kr.6.463 kr./m²
Foulumdalvej 8, Formyre
8830 Tjele		189 m²3,5 km29-06-20261.195.000 kr.6.323 kr./m²
Hestehaven 7, Foulum
8830 Tjele		197 m²3,8 km11-06-20252.350.000 kr.11.929 kr./m²
Norupvej 35, Vammen
8830 Tjele		253 m²2,2 km22-11-20235.275.000 kr.20.850 kr./m²
Tinghøjvej 24, Vammen
8830 Tjele		250 m²2,4 km14-11-20242.100.000 kr.8.400 kr./m²
Toften 13, Vammen
8830 Tjele		127 m²1,5 km30-04-2024840.000 kr.6.614 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8830

5 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden