Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3630 Jægerspris

Hejrevej 12, Kulhuse

Fritidshus · 70 m² · bygget 1965

Om boligen

Fritidshus på 70 m², grund på 1.267 m², 4 værelser, opført i 1965, renoveret i 1971. Beliggende i Frederikssund Kommune (3630).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1965
Om-/tilbygget
1971
Kommune
Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal
70 m²
Samlet bygningsareal
70 m²
Bebygget areal
70 m²
Grundareal
1267 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
470.000 kr.
Offentlig grundværdi
191.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 222 handler i KulhuseMedian pris/m² for fritidshus i Kulhuse (3630, sidste 24 mdr.): 22.760 kr/m² × 70 m².1.593.200 kr.
  2. 2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1971 (55 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.317.733 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+179,97 pct. siden okt. 2008
164k587k1,0M1,4M1,9M19921996200020042008201220162020202421. okt. 2008640.000 kr.31. aug. 2025470.666 kr.I dag · vores estimat1.317.733 kr.Markedet · 1992195.090 kr.Markedet · 1993258.860 kr.Markedet · 1994210.000 kr.Markedet · 1995164.220 kr.Markedet · 1996263.760 kr.Markedet · 1997228.270 kr.Markedet · 1998282.590 kr.Markedet · 1999301.910 kr.Markedet · 2000307.790 kr.Markedet · 2001391.090 kr.Markedet · 2002399.560 kr.Markedet · 2003583.310 kr.Markedet · 2004678.720 kr.Markedet · 2005997.500 kr.Markedet · 20061.048.740 kr.Markedet · 2007947.940 kr.Markedet · 20081.082.270 kr.Markedet · 2009981.680 kr.Markedet · 2010831.250 kr.Markedet · 2011795.480 kr.Markedet · 2012538.440 kr.Markedet · 2013648.130 kr.Markedet · 2014429.800 kr.Markedet · 2015594.440 kr.Markedet · 2016646.240 kr.Markedet · 2017667.030 kr.Markedet · 2018743.470 kr.Markedet · 2019686.210 kr.Markedet · 2020920.150 kr.Markedet · 20211.217.370 kr.Markedet · 20221.361.080 kr.Markedet · 20231.281.350 kr.Markedet · 20241.300.600 kr.Markedet · 20251.455.930 kr.Markedet · 20261.395.310 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3630 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 70 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. okt. 2008 · Alm. Salg
640.000 kr.
31. aug. 2025 · Alm. Salg
470.666 kr.
I dag · vores estimat
1.317.733 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025aug.Ejerskifte470.666 kr.
  • 2008okt.Solgt, familiehandel640.000 kr.
  • 1971Ombygning
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hejrevej 4, Kulhuse
3630 Jægerspris		63 m²146 m14-08-20241.700.000 kr.26.984 kr./m²
Hejrevej 1, Kulhuse
3630 Jægerspris		62 m²263 m08-01-20261.055.000 kr.17.016 kr./m²
Hejrevej 17, Kulhuse
3630 Jægerspris		104 m²45 m15-09-20251.600.000 kr.15.385 kr./m²
Hejrevej 14, Kulhuse
3630 Jægerspris		139 m²25 m03-04-20251.595.000 kr.11.475 kr./m²
Rosenbakken 6, Kulhuse
3630 Jægerspris		70 m²273 m22-10-20261.800.000 kr.25.714 kr./m²
Rosenbakken 17, Kulhuse
3630 Jægerspris		69 m²290 m06-07-20262.150.000 kr.31.159 kr./m²
Alholmvej 62, Kulhuse
3630 Jægerspris		70 m²420 m18-01-2026900.000 kr.12.857 kr./m²
Gyvelbakken 3, Kulhuse
3630 Jægerspris		71 m²516 m17-09-20251.655.000 kr.23.310 kr./m²
Skovbakken 3, Kulhuse
3630 Jægerspris		72 m²457 m28-01-20261.695.000 kr.23.542 kr./m²
Bellisvej 32, Kulhuse
3630 Jægerspris		69 m²598 m30-10-20241.755.000 kr.25.435 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden