Villa på 168 m², grund på 27.588 m², 6 værelser, opført i 1956, renoveret i 1980. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5792).
Boligens data
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Boligen
Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1956
Om-/tilbygget
1980
Kommune
Faaborg-Midtfyn Kommune
Arealer
Boligareal
168 m²
Samlet bygningsareal
93 m²
Bebygget areal
93 m²
Grundareal
27588 m²
Indretning
Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1
Installationer
Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand
Materialer
Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten
Energi & vurdering
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Rekreativt område
Energimærke
Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.
A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv
Hvorfor denne pris?
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid
1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5792 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.038 kr/m².3.204.500 kr.
2Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)27588 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.337.289 kr.
Prisudvikling på ejendommen
3 historiske salg + vores estimat i dag
+197,16 pct. siden aug. 1984
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5792 (villa)
Markedsudvikling i 5792 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 168 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
31. aug. 1984 · Alm. Salg
287.500 kr.
14. jun. 2006 · Alm. Salg
800.000 kr.
14. jun. 2008 · Alm. Salg
1.123.069 kr.
I dag · vores estimat
3.337.289 kr.
Boligens historie
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
2008aug.Ejerandel overdraget
jun.Ejerskifte1.123.069 kr.
2006jun.Ejerskifte800.000 kr.
1984aug.Ejerskifte287.500 kr.
1980Ombygning
1956Bygget
Sammenlignelige handler
De handler vurderingen hviler på
Adresse
Areal
Afstand
Solgt
Pris
Pr. m²
Møllevej 5, Tarup 5792 Årslev
192 m²
152 m
16-01-2024
1.550.000 kr.
8.073 kr./m²
Åvej 29 5792 Årslev
162 m²
1,2 km
17-06-2026
3.650.000 kr.
22.531 kr./m²
Rolighedsvej 27, Tarup Hede 5792 Årslev
133 m²
570 m
23-11-2025
1.995.000 kr.
15.000 kr./m²
Møllehøjvej 38, Sønder Nærå 5792 Årslev
167 m²
2,3 km
26-11-2025
4.245.000 kr.
25.419 kr./m²
Møllehøjvej 60, Sønder Nærå 5792 Årslev
167 m²
2,4 km
15-01-2025
3.600.000 kr.
21.557 kr./m²
Møllehøjvej 50, Sønder Nærå 5792 Årslev
170 m²
2,5 km
14-01-2025
3.875.000 kr.
22.794 kr./m²
Møllehøjvænget 45, Sønder Nærå 5792 Årslev
162 m²
2,3 km
04-08-2024
3.150.000 kr.
19.444 kr./m²
Ibjergvej 14, Sønder Nærå 5792 Årslev
200 m²
1,1 km
28-05-2024
2.430.000 kr.
12.150 kr./m²
Møllehøjvænget 58, Sønder Nærå 5792 Årslev
175 m²
2,3 km
02-07-2026
3.475.000 kr.
19.857 kr./m²
Møllehøjvej 18, Sønder Nærå 5792 Årslev
173 m²
2,4 km
10-01-2024
4.075.000 kr.
23.555 kr./m²
— Til salg lige nu
Andre boliger til salg i 5792
2 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
eStatic
