Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8600 Silkeborg

Bækgården 10, Grauballe

Fritidshus · 140 m² · bygget 1996

Om boligen

Fritidshus på 140 m², grund på 3.086 m², 2 værelser, opført i 1996. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1996
Kommune
Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal
140 m²
Samlet bygningsareal
140 m²
Bebygget areal
140 m²
Grundareal
3086 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
2.550.000 kr.
Offentlig grundværdi
801.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 8 handler i GrauballeMedian pris/m² for fritidshus i Grauballe (8600, sidste 24 mdr.): 22.837 kr/m² × 140 m².3.197.180 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk140 m² vs. 107 m² for sammenlignelige handler (+30%). Justering på basis-pris: -4.6%-4,60 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)3086 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering1.480.066 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-35,23 pct. siden aug. 2008
172k2,2M4,2M6,2M8,2M1992199620002004200820122016202020243. aug. 20082.285.000 kr.I dag · vores estimat1.480.066 kr.Markedet · 1992424.900 kr.Markedet · 1993926.100 kr.Markedet · 1994352.520 kr.Markedet · 1995506.660 kr.Markedet · 1996920.920 kr.Markedet · 1997418.460 kr.Markedet · 1998172.340 kr.Markedet · 19991.022.560 kr.Markedet · 2000832.860 kr.Markedet · 20011.080.940 kr.Markedet · 20021.548.260 kr.Markedet · 20032.280.880 kr.Markedet · 20041.085.280 kr.Markedet · 20051.031.520 kr.Markedet · 20062.197.720 kr.Markedet · 20071.400.000 kr.Markedet · 20081.792.700 kr.Markedet · 20091.640.660 kr.Markedet · 20102.701.720 kr.Markedet · 20113.119.480 kr.Markedet · 20122.704.520 kr.Markedet · 20131.188.740 kr.Markedet · 20141.312.500 kr.Markedet · 20151.407.280 kr.Markedet · 20162.820.300 kr.Markedet · 20171.835.400 kr.Markedet · 20182.170.000 kr.Markedet · 20192.033.780 kr.Markedet · 20202.196.320 kr.Markedet · 20212.697.520 kr.Markedet · 20223.591.700 kr.Markedet · 20232.390.220 kr.Markedet · 20244.200.000 kr.Markedet · 20252.846.620 kr.Markedet · 20262.671.340 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. aug. 2008 · Alm. Salg
2.285.000 kr.
I dag · vores estimat
1.480.066 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008aug.Solgt, alm. frit salg2.285.000 kr.
  • 2003dec.Ejerskifte
  • 1996mar.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kildebakken 3B, Grauballe
8600 Silkeborg		124 m²962 m05-06-20263.695.000 kr.29.798 kr./m²
Sølyst 32, Grauballe
8600 Silkeborg		107 m²455 m13-10-20254.050.000 kr.37.850 kr./m²
Kildebakken 8, Grauballe
8600 Silkeborg		113 m²804 m10-12-2024750.000 kr.6.637 kr./m²
Kildebakken 16, Grauballe
8600 Silkeborg		91 m²681 m02-04-20261.800.000 kr.19.780 kr./m²
Søndermarken 19, Grauballe
8600 Silkeborg		77 m²571 m23-07-20261.450.000 kr.18.831 kr./m²
Allinggårdsvej 27, Grauballe
8600 Silkeborg		70 m²857 m16-03-20241.020.000 kr.14.571 kr./m²
Langdalsvej 18
8600 Silkeborg		133 m²8,1 km18-03-20247.800.000 kr.58.647 kr./m²
Strandvejen 15, Sejs-Svejbæk
8600 Silkeborg		142 m²9,3 km11-04-20256.242.000 kr.43.958 kr./m²
Borgdalsvej 20
8600 Silkeborg		111 m²8,6 km19-10-20254.900.000 kr.44.144 kr./m²
Møgeløvej 14
8600 Silkeborg		106 m²9,7 km30-09-20252.550.000 kr.24.057 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden