Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 9990 Skagen

Koralbanke 34

Villa · 140 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 852 m², 5 værelser, opført i 1978. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9990). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1978
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
140 m²
Samlet bygningsareal
140 m²
Bebygget areal
140 m²
Grundareal
852 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.454.000 kr.
Offentlig grundværdi
533.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.468 kr/m².2.228.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKoralbanke gns: 11.890 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 9990-snit 30.939 kr/m²-61,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.893.726 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+395,12 pct. siden okt. 1991
382k1,5M2,6M3,7M4,8M19911995199920032007201120152019202331. okt. 1991550.000 kr.31. jul. 2008700.000 kr.31. jan. 2024382.476 kr.I dag · vores estimat1.893.726 kr.Markedet · 1992658.560 kr.Markedet · 1993619.220 kr.Markedet · 1994538.020 kr.Markedet · 1995611.660 kr.Markedet · 1996612.360 kr.Markedet · 1997747.600 kr.Markedet · 1998883.400 kr.Markedet · 1999830.620 kr.Markedet · 2000755.440 kr.Markedet · 2001793.100 kr.Markedet · 2002986.300 kr.Markedet · 20031.097.740 kr.Markedet · 20041.092.000 kr.Markedet · 20051.623.720 kr.Markedet · 20061.275.680 kr.Markedet · 20071.547.140 kr.Markedet · 20082.174.760 kr.Markedet · 20091.525.580 kr.Markedet · 20101.096.340 kr.Markedet · 20112.048.760 kr.Markedet · 20121.298.640 kr.Markedet · 20131.387.960 kr.Markedet · 20141.832.880 kr.Markedet · 20151.192.800 kr.Markedet · 20161.875.020 kr.Markedet · 20171.802.080 kr.Markedet · 20181.656.340 kr.Markedet · 20191.704.780 kr.Markedet · 20202.205.420 kr.Markedet · 20212.773.260 kr.Markedet · 20223.378.340 kr.Markedet · 20232.213.680 kr.Markedet · 20242.475.620 kr.Markedet · 20252.264.640 kr.Markedet · 20264.759.860 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9990 (villa)

Markedsudvikling i 9990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 1991 · Alm. Salg
550.000 kr.
31. jul. 2008 · Alm. Salg
700.000 kr.
31. jan. 2024 · Alm. Salg
382.476 kr.
I dag · vores estimat
1.893.726 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jan.Ejerskifte382.476 kr.
  • 2008jul.Solgt, alm. frit salg700.000 kr.
  • 1991okt.Ejerskifte550.000 kr.
  • 1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Koralbanke 29
9990 Skagen		134 m²89 m26-05-20241.375.000 kr.10.261 kr./m²
Koralbanke 19
9990 Skagen		153 m²69 m31-01-20262.495.000 kr.16.307 kr./m²
Koralbanke 28
9990 Skagen		161 m²68 m18-08-20252.700.000 kr.16.770 kr./m²
Koralbanke 4
9990 Skagen		164 m²151 m23-10-20261.950.000 kr.11.890 kr./m²
Koralbanke 7
9990 Skagen		180 m²164 m27-05-20241.675.000 kr.9.306 kr./m²
Koralbanke 52
9990 Skagen		192 m²215 m29-05-20242.465.000 kr.12.839 kr./m²
Lille Skagen 38
9990 Skagen		147 m²282 m19-11-20254.150.000 kr.28.231 kr./m²
Doggerbanke 30
9990 Skagen		136 m²497 m20-02-20252.200.000 kr.16.176 kr./m²
Østbanke 18
9990 Skagen		145 m²471 m24-03-20241.675.000 kr.11.552 kr./m²
Birkevej 1
9990 Skagen		141 m²711 m03-06-20241.600.000 kr.11.348 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden