Korsbakken 16, Rødding

Villa · 180 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 180 m², grund på 1.396 m², 8 værelser, opført i 1978, renoveret i 1984. Beliggende i Viborg Kommune (8830). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1978
Om-/tilbygget: 1984
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 180 m²
Samlet bygningsareal: 104 m²
Bebygget areal: 104 m²
Grundareal: 1396 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.439.000 kr.
Offentlig grundværdi: 390.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 22 handler i RøddingMedian pris/m² for villa i Rødding (8830, sidste 24 mdr.): 12.827 kr/m² × 180 m².2.308.860 kr.
2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Sidste registrerede renovering: 1984 (42 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.202.766 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+57,34 pct. siden aug. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8830 (villa)

Markedsudvikling i 8830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2008 · Alm. Salg: 1.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.202.766 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008aug.Solgt, alm. frit salg1.400.000 kr.
1984Ombygning
1978Bygget
1977dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1978

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Engblommevej 6, Rødding 8830 Tjele	177 m²	663 m	08-01-2025	2.662.500 kr.	15.042 kr./m²
Kirkegade 9, Rødding 8830 Tjele	196 m²	104 m	05-11-2024	2.060.000 kr.	10.510 kr./m²
Pileurtvej 12, Rødding 8830 Tjele	180 m²	822 m	26-12-2023	2.950.000 kr.	16.389 kr./m²
Pileurtvej 10, Rødding 8830 Tjele	183 m²	805 m	06-03-2024	2.955.000 kr.	16.148 kr./m²
Kærmysevej 2, Rødding 8830 Tjele	187 m²	749 m	22-02-2025	2.925.000 kr.	15.642 kr./m²
Søbakken 40, Rødding 8830 Tjele	170 m²	641 m	26-12-2023	2.100.000 kr.	12.353 kr./m²
Engblommevej 9, Rødding 8830 Tjele	190 m²	735 m	03-03-2024	2.600.000 kr.	13.684 kr./m²
Dunhammervej 2, Rødding 8830 Tjele	170 m²	781 m	25-05-2024	2.900.000 kr.	17.059 kr./m²
Meldgårdsvej 87, Rødding 8830 Tjele	201 m²	344 m	08-04-2025	1.830.000 kr.	9.104 kr./m²
Dunhammervej 1, Rødding 8830 Tjele	193 m²	802 m	17-04-2026	3.025.000 kr.	15.674 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8830

5 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu