Stendyssen 38, Kyndeløse

Fritidshus · 93 m² · bygget 1971

Om boligen

Fritidshus på 93 m², grund på 1.282 m², 3 værelser, opført i 1971. Beliggende i Lejre Kommune (4070). Energimærke G1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1971
Kommune: Lejre Kommune

Arealer

Boligareal: 93 m²
Samlet bygningsareal: 70 m²
Bebygget areal: 70 m²
Grundareal: 1282 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: G1
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.755.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.052.000 kr.

Boligen er klassificeret som G1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 73 handler i KyndeløseMedian pris/m² for fritidshus i Kyndeløse (4070, sidste 24 mdr.): 18.426 kr/m² × 93 m².1.713.618 kr.
2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.812.699 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+39,44 pct. siden jul. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4070 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4070 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 93 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. jul. 2008 · Alm. Salg: 1.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.812.699 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008jul.Solgt, alm. frit salg1.300.000 kr.
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stendyssen 40, Kyndeløse 4070 Kirke Hyllinge	108 m²	43 m	14-10-2026	3.495.000 kr.	32.361 kr./m²
Smedegårdsvej 5D, Kyndeløse 4070 Kirke Hyllinge	94 m²	572 m	27-05-2024	3.400.000 kr.	36.170 kr./m²
Smedegårdsvej 2F, Kyndeløse 4070 Kirke Hyllinge	100 m²	387 m	16-09-2025	1.405.000 kr.	14.050 kr./m²
Æblerosevej 20 4070 Kirke Hyllinge	95 m²	1,9 km	11-09-2026	2.250.000 kr.	23.684 kr./m²
Clematisvej 3, Kyndeløse 4070 Kirke Hyllinge	90 m²	1,9 km	18-02-2025	1.195.000 kr.	13.278 kr./m²
Smedegårdsvej 4H, Kyndeløse 4070 Kirke Hyllinge	113 m²	525 m	09-10-2026	2.800.000 kr.	24.779 kr./m²
Klitrosevej 6, Kyndeløse 4070 Kirke Hyllinge	96 m²	2,1 km	05-03-2025	1.612.000 kr.	16.792 kr./m²
Smedegårdsvej 2H, Kyndeløse 4070 Kirke Hyllinge	66 m²	431 m	04-03-2024	1.650.000 kr.	25.000 kr./m²
Bakkesvinget 28, Kyndeløse 4070 Kirke Hyllinge	86 m²	2,3 km	09-06-2026	1.750.000 kr.	20.349 kr./m²
Mellemvang 5, Ejby 4070 Kirke Hyllinge	94 m²	2,9 km	13-04-2025	1.750.000 kr.	18.617 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4070

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu