Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8830 Tjele

Tjelevej 5, Ørum

Villa · 122 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 122 m², grund på 9.092 m², opført i 1976. Beliggende i Viborg Kommune (8830). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
122 m²
Samlet bygningsareal
138 m²
Bebygget areal
138 m²
Erhvervsareal
16 m²
Grundareal
9092 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Erhvervsområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 17 handler i ØrumMedian pris/m² for villa i Ørum (8830, sidste 24 mdr.): 8.071 kr/m² × 122 m².984.662 kr.
  2. 2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)9092 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering1.066.453 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-37,27 pct. siden maj 2008
114k510k907k1,3M1,7M19921996200020042008201220162020202414. maj 20081.700.000 kr.I dag · vores estimat1.066.453 kr.Markedet · 1992447.008 kr.Markedet · 1993404.918 kr.Markedet · 1994334.158 kr.Markedet · 1995386.374 kr.Markedet · 1996494.344 kr.Markedet · 1997480.436 kr.Markedet · 1998533.994 kr.Markedet · 1999530.334 kr.Markedet · 2000332.450 kr.Markedet · 2001691.374 kr.Markedet · 2002479.338 kr.Markedet · 2003941.230 kr.Markedet · 2004637.694 kr.Markedet · 2005881.816 kr.Markedet · 2006878.034 kr.Markedet · 2007986.614 kr.Markedet · 2008668.072 kr.Markedet · 2009795.684 kr.Markedet · 2010955.626 kr.Markedet · 20111.004.182 kr.Markedet · 2012718.946 kr.Markedet · 20131.020.042 kr.Markedet · 2014830.210 kr.Markedet · 2015697.108 kr.Markedet · 2016772.626 kr.Markedet · 2017955.626 kr.Markedet · 2018611.098 kr.Markedet · 2019749.812 kr.Markedet · 20201.182.424 kr.Markedet · 20211.071.282 kr.Markedet · 20221.237.934 kr.Markedet · 20231.207.922 kr.Markedet · 20241.258.918 kr.Markedet · 20251.424.472 kr.Markedet · 20261.065.304 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8830 (villa)

Markedsudvikling i 8830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2008 · Alm. Salg
1.700.000 kr.
I dag · vores estimat
1.066.453 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012majEjerskifte
  • 2008majSolgt, alm. frit salg1.700.000 kr.
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Drosselvej 8, Ørum
8830 Tjele		123 m²358 m14-04-2025820.000 kr.6.667 kr./m²
Veldsvej 16, Ørum
8830 Tjele		125 m²383 m03-12-2025925.000 kr.7.400 kr./m²
Vestervang 1
8830 Tjele		119 m²384 m29-07-2026500.000 kr.4.202 kr./m²
Vestergade 22, Ørum
8830 Tjele		130 m²114 m12-06-2024715.000 kr.5.500 kr./m²
Søndermarksvej 1, Ørum
8830 Tjele		121 m²652 m20-03-2025870.000 kr.7.190 kr./m²
Vingevej 40, Ørum
8830 Tjele		123 m²694 m15-04-2024800.000 kr.6.504 kr./m²
Bøgevej 9, Ørum
8830 Tjele		115 m²344 m18-12-20251.050.000 kr.9.130 kr./m²
Degnevænget 15, Ørum
8830 Tjele		127 m²626 m28-09-20251.025.000 kr.8.071 kr./m²
P. Andersensvej 14, Ørum
8830 Tjele		112 m²370 m24-07-20241.395.000 kr.12.455 kr./m²
Vibevej 2, Ørum
8830 Tjele		110 m²264 m19-04-20251.295.000 kr.11.773 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8830

5 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden