Gartnervænget 1, Kildekrog

Fritidshus · 157 m² · bygget 1937

Om boligen

Fritidshus på 157 m², grund på 1.066 m², 3 værelser, opført i 1937, renoveret i 2005. Beliggende i Helsingør Kommune (3100). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1937
Om-/tilbygget: 2005
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 157 m²
Samlet bygningsareal: 157 m²
Bebygget areal: 157 m²
Grundareal: 1066 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.868.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.254.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 19 handler i KildekrogMedian pris/m² for fritidshus i Kildekrog (3100, sidste 24 mdr.): 60.795 kr/m² × 157 m².9.544.815 kr.
2Alders-risiko (89 år)Huset er 89 år gammelt (opført 1937). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
3Vores vurdering8.428.869 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+96,02 pct. siden maj 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3100 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 157 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2008 · Alm. Salg: 4.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 8.428.869 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008majSolgt, alm. frit salg4.300.000 kr.
2005Ombygning
2001nov.Ejerskifte
1987aug.Ejerskifte
1937Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gartnervænget 5, Kildekrog 3100 Hornbæk	128 m²	48 m	29-12-2025	5.800.000 kr.	45.312 kr./m²
Gartnervænget 16, Kildekrog 3100 Hornbæk	91 m²	95 m	21-05-2024	3.900.000 kr.	42.857 kr./m²
Birkevangsvej 7, Kildekrog 3100 Hornbæk	159 m²	233 m	11-11-2025	10.650.000 kr.	66.981 kr./m²
Nordre Strandvej 457A 3100 Hornbæk	150 m²	103 m	25-01-2025	4.725.000 kr.	31.500 kr./m²
Gyvelvej 16, Kildekrog 3100 Hornbæk	158 m²	419 m	18-05-2024	14.850.000 kr.	93.987 kr./m²
Gyvelvej 22, Kildekrog 3100 Hornbæk	158 m²	476 m	14-07-2024	11.800.000 kr.	74.684 kr./m²
Vibevej 23 3100 Hornbæk	157 m²	553 m	24-11-2025	4.825.000 kr.	30.732 kr./m²
Nordre Strandvej 424A 3100 Hornbæk	155 m²	461 m	22-03-2026	5.650.000 kr.	36.452 kr./m²
Elmevej 5, Kildekrog 3100 Hornbæk	148 m²	192 m	26-11-2023	13.500.000 kr.	91.216 kr./m²
Nordre Strandvej 493 3100 Hornbæk	163 m²	385 m	06-03-2025	7.550.000 kr.	46.319 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu