Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7860 Spøttrup

Volsheden 3, Rødding

Landejendom · 175 m² · bygget 1855

Om boligen

Landejendom på 175 m², grund på 290.755 m², 4 værelser, opført i 1855, renoveret i 1981. Beliggende i Skive Kommune (7860).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1855
Om-/tilbygget
1981
Kommune
Skive Kommune

Arealer

Boligareal
175 m²
Samlet bygningsareal
140 m²
Bebygget areal
140 m²
Grundareal
290755 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
5.350.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.904.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7860 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 47.061 kr/m².8.370.722 kr.
  2. 2Alders-risiko (171 år)Huset er 171 år gammelt (opført 1855). Sidste registrerede renovering: 1981 (45 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)290755 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering6.727.846 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-4,57 pct. siden jun. 2008
217k22,7M45,2M67,6M90,1M1992199720012005200920132017202120255. jun. 20087.050.000 kr.I dag · vores estimat6.727.846 kr.Markedet · 1992885.325 kr.Markedet · 19931.511.650 kr.Markedet · 1994897.575 kr.Markedet · 19963.047.275 kr.Markedet · 19971.002.225 kr.Markedet · 1998672.000 kr.Markedet · 1999238.875 kr.Markedet · 2000978.950 kr.Markedet · 20011.290.975 kr.Markedet · 2002515.025 kr.Markedet · 20032.743.650 kr.Markedet · 20041.132.075 kr.Markedet · 20055.001.675 kr.Markedet · 20062.059.400 kr.Markedet · 20072.439.850 kr.Markedet · 20087.906.325 kr.Markedet · 20091.347.500 kr.Markedet · 2010792.225 kr.Markedet · 20112.301.775 kr.Markedet · 2012562.625 kr.Markedet · 20131.822.450 kr.Markedet · 201414.869.925 kr.Markedet · 20153.933.475 kr.Markedet · 20163.540.425 kr.Markedet · 20176.801.550 kr.Markedet · 20181.118.775 kr.Markedet · 20192.520.000 kr.Markedet · 20201.118.775 kr.Markedet · 20212.839.200 kr.Markedet · 20223.321.675 kr.Markedet · 202319.338.375 kr.Markedet · 202411.227.825 kr.Markedet · 202590.098.750 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7860 (landejendom)

Markedsudvikling i 7860 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 175 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. jun. 2008 · Alm. Salg
7.050.000 kr.
I dag · vores estimat
6.727.846 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008jun.Solgt, alm. frit salg7.050.000 kr.
  • 1981Ombygning
  • 1974nov.Ejerskifte
  • 1855Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Borgen 4, Rødding
7860 Spøttrup		175 m²1,3 km24-09-20241.550.000 kr.8.857 kr./m²
Bustrupvej 6, Bustrup Mark
7860 Spøttrup		180 m²4,1 km11-12-202326.400.000 kr.146.667 kr./m²
Nørre Ramsingvej 7A, Ramsing
7860 Spøttrup		195 m²3,9 km11-12-20237.008.000 kr.35.938 kr./m²
Nørby 3, Balling
7860 Spøttrup		175 m²5,0 km14-10-20253.525.000 kr.20.143 kr./m²
Nørremarken 9, Spøttrup Mark
7860 Spøttrup		255 m²2,1 km23-02-20254.930.000 kr.19.333 kr./m²
Landevejen 7, Bustrup Mark
7860 Spøttrup		198 m²4,7 km11-12-202326.400.000 kr.133.333 kr./m²
Ågade 27, Ramsing
7860 Spøttrup		215 m²4,0 km04-12-20241.445.000 kr.6.721 kr./m²
Mellemtoften 5, Lihme
7860 Spøttrup		179 m²6,1 km01-10-20241.975.000 kr.11.034 kr./m²
Lyngtoften 21, Vadum
7860 Spøttrup		113 m²3,5 km27-06-20247.250.000 kr.64.159 kr./m²
Humlegårdvej 2, Krejbjerg
7860 Spøttrup		132 m²4,8 km02-04-20253.224.220 kr.24.426 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7860

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden