Hedelærkevej 2, Henne Strand

Fritidshus · 104 m² · bygget 1972

Om boligen

Fritidshus på 104 m², grund på 1.570 m², 4 værelser, opført i 1972, renoveret i 1998. Beliggende i Varde Kommune (6854).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1972
Om-/tilbygget: 1998
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 104 m²
Samlet bygningsareal: 104 m²
Bebygget areal: 104 m²
Grundareal: 1570 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.429.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.363.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 67 handler i Henne StrandMedian pris/m² for fritidshus i Henne Strand (6854, sidste 24 mdr.): 37.480 kr/m² × 104 m².3.897.920 kr.
2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.977.546 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+28,07 pct. siden mar. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6854 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6854 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 104 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. mar. 2008 · Alm. Salg: 2.325.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.977.546 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008mar.Solgt, alm. frit salg2.325.000 kr.
1998Ombygning
1997apr.Ejerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hedelærkevej 31, Henne Strand 6854 Henne	86 m²	329 m	19-03-2024	3.041.000 kr.	35.360 kr./m²
Hedelærkevej 15A, Henne Strand 6854 Henne	75 m²	207 m	12-12-2024	2.668.000 kr.	35.573 kr./m²
Hedelærkevej 3A, Henne Strand 6854 Henne	64 m²	52 m	03-06-2026	2.725.000 kr.	42.578 kr./m²
Hedelærkevej 14, Henne Strand 6854 Henne	150 m²	267 m	26-08-2024	6.800.000 kr.	45.333 kr./m²
Storkevej 1, Henne Strand 6854 Henne	101 m²	268 m	16-01-2025	4.300.000 kr.	42.574 kr./m²
Fasanvej 13, Henne Strand 6854 Henne	107 m²	501 m	17-04-2026	4.400.000 kr.	41.121 kr./m²
Høgevej 11, Henne Strand 6854 Henne	97 m²	257 m	18-04-2024	2.705.000 kr.	27.887 kr./m²
Hjejlevej 10, Henne Strand 6854 Henne	111 m²	378 m	24-04-2024	3.912.500 kr.	35.248 kr./m²
Gyvelvej 35, Henne Strand 6854 Henne	107 m²	741 m	18-12-2024	3.970.000 kr.	37.103 kr./m²
Lyngbovej 1, Henne Strand 6854 Henne	96 m²	428 m	11-09-2025	2.985.000 kr.	31.094 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6854

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu