Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4850 Stubbekøbing

Strandvejen 3

Villa · 85 m² · bygget 1915

Om boligen

Villa på 85 m², grund på 9.848 m², 4 værelser, opført i 1915, renoveret i 1961. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4850).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1915
Om-/tilbygget
1961
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
85 m²
Samlet bygningsareal
60 m²
Bebygget areal
60 m²
Grundareal
9848 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4850 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.334 kr/m².764.800 kr.
  2. 2Alders-risiko (111 år)Huset er 111 år gammelt (opført 1915). Sidste registrerede renovering: 1961 (65 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)9848 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering1.951.080 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1984dec.Ejerskifte
  • 1961Ombygning
  • 1915Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Wieverknolden 15
4850 Stubbekøbing		83 m²1,3 km09-06-2025750.000 kr.9.036 kr./m²
Wieverknolden 26
4850 Stubbekøbing		90 m²1,2 km24-05-2024503.000 kr.5.589 kr./m²
Alslevvej 10
4850 Stubbekøbing		78 m²1,0 km23-04-2026325.000 kr.4.167 kr./m²
Lindevej 3
4850 Stubbekøbing		73 m²1,1 km26-06-2025695.000 kr.9.521 kr./m²
Ceresvej 1
4850 Stubbekøbing		105 m²602 m27-01-20261.110.000 kr.10.571 kr./m²
Ceresvej 5
4850 Stubbekøbing		107 m²557 m14-08-2026940.000 kr.8.785 kr./m²
Ceresvej 5
4850 Stubbekøbing		107 m²557 m27-05-2026940.000 kr.8.785 kr./m²
Smedevænget 28
4850 Stubbekøbing		90 m²2,2 km14-07-2026985.000 kr.10.944 kr./m²
Wieverknolden 22
4850 Stubbekøbing		101 m²1,2 km31-07-2024600.000 kr.5.941 kr./m²
Møllemarken 35
4850 Stubbekøbing		80 m²2,3 km19-06-2025800.000 kr.10.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden